Может ли быть нарушена неприкосновенность жилища приставом в 2024 году

Опубликовано: 24.07.2024

Может ли судебный пристав самовольно входить в жилое помещение, если должник в нем не прописан и оно не является его собственностью, а соседи сказали, что он проживает по данному адресу?

Ответы юристов ( 1 )

ПРИ ОТСУТСТВИИ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ -ТРЕБУЙТЕ ОТ ПРИСТАВА ДОКУМЕНТ ДАЮЩИЙ ПРАВО НА ПРОНИКНОВЕНИЕ В ЖИЛИЩЕ-пунктом 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона установлено, что с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава судебный пристав-исполнитель вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником-но этого мало кто любит нужно идти на службу писать бумаги а вы пожалуетесь в прокуратуру ит.д..

А определение суда в данном случае обязательно?

Статья 64. Исполнительные действия

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 389-ФЗ в часть 1 статьи 64 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

1) вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5) входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;

6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

об опеределении суда в законе нет ни слова…

А ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О СУДЕБНЫХ ПРИСТАВАХ

Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также НА ОСНОВАНИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО СУДА совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, ЗАНИМАЕМЫХ ДРУГИМИ ЛИЦАМИ ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ИМ;

Если должник в помещении не прописан и не является его собственником, но соседи сказали, что он в нем проживает, то является ли такое помещение ЗАНИМАЕМЫМ должником? Т.е ЗАНИМАЕМЫМ должником помещение является только со слов соседей.

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года с. Ремонтное

Судья Ремонтненского районного суда Лобачев А.В., с участием ФИО1, судебных приставов-исполнителей Козина В.С., ФИО4, при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе ФИО1 на действия судебного пристава-исполнителя,

ФИО1 обратилась в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя, мотивировав свою жалобу тем, что решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с нее в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору, проценты и штрафные санкции, всего в сумме 224347 руб. 49 коп., взыскание обращено на заложенное имущество — автомобиль «Лада Калина» гос.номер «с 515 ХУ». В дальнейшем решением Кировского районного суда была осуществлена замена взыскателя с ЗАО «Райффайзенбанк» на ООО «Комн Сенс». ООО «Русдолгнадзор», не имея полномочий на получение исполненного, вступило в сговор с целью хищения данного автомобиля со старшим судебным приставом ФИО3 Реализуя условия сговора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дал указание судебному приставу-исполнителю ФИО4 возбудить исполнительное производство и с целью оказания на нее давления, незаконно наложить арест на ее личное имущество. При этом, стоимость залогового автомобиля согласно письма УФССП РФ по превышает сумму долга. В тот же день судебный пристав-исполнитель ФИО4 с тремя сотрудниками ООО «Русдолгнадзор» при отсутствии разрешения в письменной форме старшего пристава-исполнителя входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником, предусмотренного п. 6 ч.1 ст. 64 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», против ее воли проникли в ее жилище и наложили арест на 29 наименований имущества, оценивая его в многократно заниженном размере. Так, домашний кинотеатр оценен в 1000 руб., цветной телевизор — в 500 руб. и т.п., всего 29 наименований имущества оценены в 15 700 руб. Тем самым были нарушены требования ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которому имущество должно оцениваться по рыночной стоимости. Кроме того, большая часть описанного имущества относится к предметам обычной домашней обстановки и обихода, а также к имуществу, необходимому для профессиональных занятий гражданина-должника, стоимость которого не превышает 100 МРОТ, на которое в силу ст. 446 ч.1 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Данными действиями судебных приставов была нарушена неприкосновенность ее жилища, что является нарушением прав человека, гарантированных ст.25 Конституции РФ и ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ETS-5 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав исполнитель ФИО4, продолжая реализовывать сговор с сотрудниками ООО «Русдолгнадзор», направленный на мошенническое завладение моим имуществом, вынесла постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, указав в качестве взыскателя «ООО «Комн Сенс», расположенное по адресу: 344019, ф. 202. На самом деле ООО «Комн Сенс» расположено в городе Москве, а по указанному в обжалуемом постановлении о передаче арестованного имущества на реализацию адресу находится филиал ООО «Русдолгнадзор», никакого отношения к взыскателю не имеющего, за исключением ксерокопии доверенности, якобы выданной ООО «Комн Сенс» сотрудникам ООО «Русдолгнадзор», как физическим лицам, с подписью, выполненной от имени директора ООО «Комн сенс» с явными признаками подделки. С целью скрыть от нее данные обстоятельства, судебный пристав исполнитель ФИО4 по указанию старшего судебного пристава ФИО3 под надуманным предлогом не допустила к участию в деле ее представителя, в связи с чем, то обстоятельство, что лица, представляющиеся им, как сотрудники ООО «Комн Сенс», на самом деле являются сотрудниками ООО «Русдолгнадзор», были выяснены ее представителем ФИО5 только в судебном заседании по ее иску к РФ о взыскании морального вреда с РФ в связи с нарушением РФ ее прав человека, предусмотренных ст. ст. 5, 6, 8 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод. В настоящее время ею подано заявление о привлечении ФИО3, ФИО4 и сотрудников ООО «Русдолгнадзор», выдававших себя за сотрудников ООО «Комн Сенс» к уголовной ответственности по ст. 159 ч.3 УК РФ. Просит признать действия судебного пристава-исполнителя ФИО4 по наложению ареста на ее имущество и передачу его на реализацию незаконными, отменить постановления о наложении ареста на имущество и о передаче его на реализацию.

В судебном заседании ФИО1 поддержала доводы жалобы, просила ее удовлетворить.

Судебный пристав-исполнитель предоставил возражение на исковое заявление, который мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ССП по представителем ООО «Комн сенс» был предъявлен к принудительному исполнению исполнительный лист Кировского районного суда о взыскании с ФИО1 224347 рублей, обращении взыскания на автомобиль и определении его стоимости 185000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, вынесено постановление о наложении ареста, должник добровольно предоставила к осмотру имущество, находящееся по месту ее жительства, своими действиями не препятствовала совершению исполнительных действий, принудительного вскрытия жилого помещения никто не проводил, в связи с чем, письменного разрешения старшего судебного пристава не требовалось. Нарушений требований ФЗ «Об исполнительном производстве» при совершении исполнительных действий не допускалось. Оценка имущества проводилась судебным приставом по рыночным ценам с учетом потребительских качеств, внешнего вида, срока использования и износа имущества. Заявлений от должника при составлении Акта не поступало. В случает несогласия должника с оценкой может быть привлечен специалист. Акт описи и ареста в установленные сроки не обжаловались. ФИО5 не был допущен к ознакомлению с материалами исполнительного производства, поскольку у него отсутствовал паспорт и в доверенности отсутствовали паспортные данные. Кроме того, законность оспариваемых действий по аресту имущества уже были предметом рассмотрения Ремонтненского районного суда по жалобе ФИО1 Так же ФИО1 пропустила срок для подачи жалобы на действия судебного пристава и не предоставила доказательств уважительности причин пропуска этого срока. Просит жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

В судебном заседании судебные приставы-исполнители Козин В.С. и ФИО4 поддержали доводы, изложенные в возражении в полном объеме, просил жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, установил следующее.

Согласно исполнительного листа, выданного Кировским районным судом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана сумма задолженности по кредитному договору в сумме 220542 рубля 07 копеек, судебные расходы в сумме 3805 рублей 42 копейки, а всего 224347 руб. 49 коп. и обращено взыскание в пользу филиала Ростовского ЗАО «Райфайзенбанк» на имущество ФИО1 — легковой автомобиль ВАЗ-11193 «Лада-Калина», 2007г. выпуска. Определена стоимость заложенного имущества ВАЗ-11193 «Лада-Калина» в размере 185000 рублей. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны по решению Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Райффайзенбанк» его правопреемником ООО «Коми Сенс».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Ремонтненского отдела СП УФССП России по РО Слюсаревой A.П. возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 и установлен срок 5 дней для добровольного исполнения.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя наложен арест на имущество должника ФИО1 по адресу: , в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

Согласно акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО4 произвела опись и арест имущества должника ФИО1 по адресу: . В описи участвовали должник ФИО1 и представитель взыскателя ФИО7 Арест наложен на имущество 29 наименований на общую сумму 15700 рублей. Ответственным хранителем арестованного имущества в акте указана ФИО1

Согласно Постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО4 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ постановила передать для реализации на комиссионных началах в Федеральное агенство по управлению государственным имуществом в имущество согласно акта ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15700 рублей.

Распоряжением ТУ Федерального агенства по управлению государственным имуществом в №-р/а от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации арестованного имущества» осуществление реализации арестованного имущества должника ФИО1 поручено ООО «Карат».

Ознакомившись с представленными материалами суд установил, что судебный пристав-исполнитель при совершении исполнительных действий в рамках возбужденного исполнительного производства действовал в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.85 Закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Доводы ФИО1 о том, что со стороны взыскателя действует, не имея полномочий, ООО «Русдолгнадзор», не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения жалобы.

Так же ФИО1 не представлено в суд доказательств в подтверждение доводов о факте сговора «Русдолгнадзора» со старшим судебным приставом ФИО3, судебным приставом-исполнителем ФИО4, направленном на мошенническое завладение имуществом ФИО1

Доводы ФИО1 о том, что действиями судебных приставов была нарушена неприкосновенность ее жилища, являются необоснованными, поскольку в соответствии п. 6 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве для вхождения без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником, обязательно требуется в письменной форме разрешение старшего судебного пристава. Согласно Акта о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ опись и арест имущества происходили в присутствии ФИО1 и понятых, ей были разъяснены права и обязанности предусмотренные ст.50 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ФИО1 не представила доказательств своих доводов, что она не была согласна на вхождение судебного пристава-исполнителя в ее жилое помещение.

Кроме этого как установлено в судебном заседании доводы ФИО1 изложенные в жалобе о занижении стоимости арестованного имущества, незаконном проникновении в жилище были предметом судебного разбирательства по жалобе ее представителя ФИО5 на действия судебных приставов-исполнителей по наложению ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ и решением Ремонтненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данная жалоба была оставлена без удовлетворения. Данное решение суда определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Вновь поданную жалобу ФИО1 на действия судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество и передачу его на реализацию дополнила тем, что взыскание осуществлялось в пользу ненадлежащих лиц.

Однако как установлено в судебном заседании, в рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ только было принято решение о передаче арестованного имущества должника ФИО1 на реализацию.

Как установлено в судебном заседании взыскателем по взысканию с ФИО1 кредитной задолженности по кредитному договору согласно определения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен ООО «Комн Сенс». В заявке на реализацию арестованного имущества по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО4 в качестве взыскателя указан ООО «Комн Сенс». В связи с чем доводы ФИО1 о признании действий судебного пристава-исполнителя ФИО4 по наложению ареста на имущество и передаче его на реализацию, по тем основаниям, что взыскание осуществляется в пользу ненадлежащих лиц, суд считает необоснованными.

Суд установил, что на момент рассмотрения жалобы ФИО1 в добровольном порядке вступившее в законную силу решение суда не исполнила, в связи с чем, в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе передать арестованное имущество на реализацию.

Таким образом, суд не установил незаконность действий судебного пристава-исполнителя в отношении должника ФИО1 Как установлено в судебном заседании действия приставов-исполнителей производились в рамках исполнительного производства возбужденного в отношении должника ФИО1 и в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое постановление или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина нарушены не были.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении жалобы ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

ФИО1 в жалобе о признании действий судебного пристава-исполнителя ФИО4 по наложению ареста на имущество и передачу его на реализацию незаконными и об отмене постановления о наложении ареста на имущество и о передаче его на реализацию, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Краткое содержание:

По закону?

В определенных случаях у пристава есть такая возможность. Но есть определенное «Но». Так, в силу абз. 4 п. 2 ст. 12 федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а такжена основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им.

Судебная практика

На местах суды первой инстанции зачастую выносят подобные определения с нарушением норм права, но сложившаяся судебная практика и вышестоящие суды такие ошибки исправляют. Приведу пример из судебной практики (февраль с. г.).

«Заместитель начальника отдела УФССП обратилась в районный суд с заявлением о разрешении проведения осмотра и вскрытия жилого дома и прилегающих помещений, расположенных по определенному адресу.

В обоснование заявленных требований пристав указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство, которое возбуждено на основании судебного приказа, выданного судебным участком судебного района в отношении должника о взыскании в пользу взыскателя. Судебный приказ должником не исполнен. Согласно ответу сельской администрации должник проживает в домовладении, принадлежащем на праве долевой собственности третьим лицам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заместитель начальника районного отдела судебных приставов просил суд вынести определение о разрешении проведения осмотра и вскрытия указанного жилого дома и прилегающих помещений, которыми в настоящее время пользуется должник.

В рамках исполнительного производства предоставлено право заместителю начальника УФССП провести осмотр и при необходимости вскрытие жилого дома, расположенного по указанному адресу, а также прилегающих помещений.

В частной жалобе собственник данного помещения просит об отмене указанного определения суда как незаконного, вынесенного при неполном исследовании обстоятельств дела и неправильном применении норм материального права. Указывает, что должник не является членом его семьи, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, имеет регистрацию по другому адресу.

В письменных возражениях на частную жалобу заместитель начальника отдела УФССП просит определение районного суда оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба апелляционной инстанцией рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

С учетом характера разрешаемого процессуального вопроса, доводов жалобы на основании абзаца 2 части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции были извещены стороны.

В суде апелляционной инстанции заявитель поддержал доводы частной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167, статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, объяснения заявителя, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу статьи 25 Конституции Российской Федерации, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу абзаца 4 пункта 2 статьи 12 Федерального закона "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им.

По смыслу указанных правовых норм судебный пристав-исполнитель вправе входить в жилое помещение, занимаемое и принадлежащее должнику, а также при необходимости вскрывать его, в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Провозглашая неприкосновенность жилища, данная норма предусматривает ограничение этого конституционного права граждан в случаях, установленных федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство, которое возбуждено на основании судебного приказа, выданного судебным участком, в отношении должника в пользу взыскателя.

На протяжении длительного времени должник уклоняется от уплаты. По месту постоянной регистрации должник не проживает.

Проведя розыскные мероприятия и установив со слов взыскателя, что якобы должник проживает в домовладении, принадлежащем на праве долевой собственности третьим лицам, заместитель начальника отдела УФССП обратился в суд с заявлением о разрешении проведения осмотра и вскрытия жилого дома и прилегающих помещений.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал, что имеются достаточные основания полагать, что в домовладении, принадлежащем на праве долевой собственности иным лицам, может находиться имущество, принадлежащее должнику.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Из материалов дела видно, что должник имеет регистрацию по определенному адресу. Ни пользователем, ни собственником жилого дома, расположенного по адресу, где проживают третьи лица, он не является.

Собственники жилого дома, расположенного по этому адресу, ни взыскателями, ни должниками по исполнительному производству о взыскании не являются, вместе с родителями по данному адресу зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети.

Согласно справке главы сельской администрации, информацией о проживании должника по данному адресу не располагает.

Никаких доказательств того, что должник проживает совместно с собственником домовладения, ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции представлено не было, в материалах дела отсутствуют рапорта участкового инспектора, которые могли бы подтвердить проживание должника совместно с собственником. Из представленных суду актов о совершении исполнительных действий усматривает, что ни собственники домовладения, ни соседи не подтверждают проживание по спорному адресу должника.

На основании изложенного, определение судьи районного суда подлежит отмене.

Одновременно коллегия считает необходимым принять новое определение об отказе в удовлетворении заявления заместителя начальника районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов о разрешении проведения осмотра и вскрытия жилого дома и прилегающих помещений.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 333, пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение районного суда об удовлетворении заявления заместителя начальника районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов о разрешении проведения осмотра и вскрытия жилого дома и прилегающих помещений отменить».

Как вы видите, защищать свои интересы стоит всегда, даже если суд первой инстанции будет не на вашей стороне!

Минюст предложил наделить судебных приставов правом взламывать дверь домовладения, если им нужно проверить газовое оборудование или правомерность планировки, а жильцы их не пускают. Об этом, как сообщает «Интерфакс», говорится в поправках в закон об исполнительном производстве на портале проектов нормативных правовых актов.

Ломать дверь приставы будут при исполнении решения суда, выданного по заявлению сотрудников государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля, ради обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан. Они будут это делать, чтобы вовремя выявить неисправность газового оборудования или починить его, а также чтобы не допустить разрушение многоквартирного дома из-за самовольной перепланировки. При этом должны будут присутствовать понятые.

При этом пристав будет обязан обеспечить сохранность имущества жильца и чтобы в его дом не проникли посторонние.
Жильцу сначала предложат добровольно пустить в дом проверяющих. Если за установленный срок он этого не сделает, пристав вынесет постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, установит новый срок для предоставления доступа в помещение и предупредит, что по истечении этого срока в дом войдут.

Как Вы относитесь к инициативе Минюста? Не нарушит ли предлагаемая мера право граждан не неприкосновенность жилища? — с такими вопросами Regions.ru обратилось к парламентариям.

1-й зампред комитета ГД по обороне , фракция ЛДПР

Я думаю, что такая мера право граждан на неприкосновенность жилища не нарушит, поскольку все будет делаться по решению суда. У нас на сегодня полиция имеет право вот таким образом входить в квартиру, если есть уверенность, что там происходит преступление.

Встречаются такие «предприниматели», которые за взятку надзорным органам занимаются незаконной перепланировкой. Зачастую подобным путем на первых этажах многоквартирных домов появляются даже коммерческие заведения, вплоть до каких-то магазинчиков, пивнушечек, кафешечек и т.д. А потом здание падает вместе с людьми, или дает осадку, лопаются газовые трубы и здание взлетает наверх, тоже вместе с людьми.
Если речь идет о многоквартирном доме, то все, что происходит на первом этаже, не может не коснуться жильцов других этажей. И когда возникает опасность для конструкции дома, и следовательно для жизни граждан, но человек даже при наличии решения суда и предупреждения приставов не желает открывать дверь, то я не вижу ничего противоестественного, если приставы будут входить в помещение, взламывая дверь.

Думаю, что инициатива Минюста появилась не просто так, а продиктована рядом сравнительно недавних аварий. Вы помните, что и взрывы в домах у нас происходили, и дома падали. И очень многие такие случаи происходили именно из-за незаконной перепланировки на первых этажах. Поэтому речь идет о вынужденной мере, основанной на анализе происшествий, которые у нас происходили. Еще раз повторюсь, что коррумпированные чиновники мелкого уровня зачастую просто берут взятку и не проверяют перепланировку на предмет ее законности. В результате доходит и до того, что кто-то с большими деньгами покупает сразу несколько квартир на первом этаже, и давай там стены сносить, и чуть ли не бассейны и сауны устраивать.

Я сам когда-то занимался перепланировкой своей квартиры, но делал все четко в порядке, установленном законом. Каждый шаг согласовывал, и мне говорили, где можно что-то переделывать, а где нельзя. В результате я сделал перепланировку так, как это позволяет закон и план многоквартирного дома. Если ты живешь в частном доме – планируй что хочешь, и если тебе крыша на голову упадет, то это уже сугубо твои проблемы. А если ты живешь в многоквартирном доме, ты не имеешь права ни одной стенки тронуть, если это может хоть как-то угрожать жизни и безопасности твоих соседей по дому.

Но одновременно в законопроекте необходимо строго прописать, в каких именно случаях и кто может обратиться в суд для получения права проникновения в квартиру гражданина через силовое вмешательство приставов. Главное, чтобы не получилось так, что через коррумпированность судей, - а случаи такой коррумпированности у нас тоже имеют место, - кто-то просто мог бы вломиться к человеку домой в его отсутствие. Скажем, сосед Петров, имея хорошие отношения с судьей, подал в суд на соседа Иванова, зная, что у того нет никакой перепланировки, а потом с приставами вывернул ему дверь и зашел в квартиру. Вот если не закрыть полностью возможности для таких ситуаций, принцип неприкосновенности жилища у нас действительно может очень серьезно пострадать. Поэтому надо четко прописать, кто и в каких случаях может обращаться в суд за получением соответствующего решения.

Первый зампред комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству , фракция "Справедливая Россия"

Сегодня у правоохранительных органов уже есть такое право, и почему тогда не предоставить его и судебным приставам, которые выполняют решения судов?

Я понимаю, что сегодня в соцсетях могут с возмущением обсуждать возможность применения приставами такой меры как взламывание квартирных дверей жильцов, не реагирующих на их визиты. Но потом еще больше будут возмущаться тем, что из-за какой-то самовольной перепланировки или нарушения правил эксплуатации газовых приборов взлетел на воздух или рухнул целый подъезд жилого дома!

Честно говоря, я даже считаю, что вот эта инициатива Минюста не несет в себе ничего принципиально нового. Просто предлагается прописать полномочия судебных приставов и процедуру их действий в случае соответствующих решений судов. Ведь уже сегодня, если приставы не могут, выполняя решение суда, попасть в жилье нарушителя закона, они призывают на помощь силовые структуры. Поэтому возмущаться тем, что предлагает Минюст, могут только люди, которые просто ничего этого не знают.

Да, право на неприкосновенность жилища прописано у нас в Конституции. Но по решению суда это право не берется во внимание, когда тот, кто этим правом злоупотребляет в каких-то своих личных целях, начинает ущемлять права других людей. И такой принцип в Конституции тоже отражен.

По всей видимости, Минюст не раз сталкивался с определенными проблемами в правоприменительной практике, поэтому и решил предложить такие поправки в законодательство. Хотя на мой взгляд, никаких уточнений в законодательство и не требуется. Если есть решение суда, оно при необходимости должно быть исполнено судебными приставами. А если перед приставами встает вопрос о том, чтобы применить силу в отношении тех, кто сопротивляется их законным требованиям, то для этого у них есть подразделения силовой поддержки.

Заслуженный юрист РФ . Сенатор от Липецкой области (2002-2014). Генерал-лейтенант. Беспартийный

Прежде всего необходимо сделать некоторые пояснения. Минюст в рамках своей компетенции вправе готовить только законодательные предложения, которые оформляются в виде соответствующего законопроекта и представляются для принятия управленческого решения в правительства Российской Федерации . В свою очередь правительство, как субъект законодательной инициативы в соответствии с Конституцией РФ, вносит законопроект в Государственную Думу для последующего рассмотрения.

Согласно статье 25 Конституции РФ "Жилище неприкосновенно Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения". Основным законом нашего государства предусмотрено также еще очень важное конституционное положение, которое заключается в том, что "права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обороноспособности страны и безопасности государства" (часть третья статьи 55 Конституции).

В законодательном предложении Минюста, как представляется. указанные нормы учтены. По предлагаемым изменениям в федеральный закон об исполнительном производстве Служба судебных приставов должна будет действовать не самостоятельно, а на основании вступившего в силу судебного решения по каждому конкретному случаю. Не сомневаюсь, что в решении суда будет указана мотивация принятия судебного акта в целях обеспечения безопасности других лиц, проживающих рядом с предполагаемым нарушителем использования газового оборудования или осуществившим несогласованную с уполномоченными органами перепланировку.

В заключение, полагаю необходимым напомнить о том, что вступившие в силу судебные решения в соответствии с Конституцией РФ имеют силу закона.
.

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина, что делать в такой ситуации, - на эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Снижение платежеспособности населения, в том числе работающего, способствует активизации службы судебных приставов и коллекторских агентств. Выбирая из двух зол, следует признать, что первая категория «сборщиков» долгов основывается на законности и гуманности проводимых действий. Вторая категория наемных агентов в настоящее время сильно ограничена в своих правах и полномочиях.

Консультация юриста по судебным приставам бесплатно, жми

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Судебным приставам, согласно действующему законодательству, разрешается официально посещать должника в месте его проживания. Это действие является неизбежным следствием имеющихся непогашенных долгов коммунальным службам, кредитным учреждениям, алиментным обязательствам. При это в Законе предусматривается случаи, в которых полномочия представителей исполнительных государственных органов могут входить в помещение без присутствия собственника (вскрывать для проведения описи имущества и других случаях).

В большинстве случаев сознательным гражданам приходит на ум право на неприкосновенность своего жилища, закрепленное в актуальной версии Конституции. Вместе с тем, в настоящее время права приставов, которые работают по делам об истребовании долга и другим направлениям, входить в квартиру хозяина без их ведома.

Внимание! Нужна защита адвоката? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу юридической консультации, переходите, сегодня бесплатно!

Возможности представителей власти в отношении посещения места проживания

Федеральный Закон, который регламентирует порядок ведения судебного делопроизводства, дает четкую инструкцию для приставов, работающих по истребованию долгов с физических лиц. Посещение должников признается дополнительной мерой воздействия на неплательщиков с одновременным уведомлением физических лиц о последствиях просрочки платежей и уточнением их порядка действий;

Если судебные приставы наметили визит неплательщика, им для этого не нужно спрашивать разрешения хозяина на визит. При этом сотрудники исполнительной системы должны иметь на руках официально выданные документы, - положительное решение суда по взысканию имеющихся долгов, пеней, процентов за пользование денежными средствами или государственной пошлины.
Копия исполнительного листа в обязательном порядке направляется собственнику жилого помещения в адрес, имеющийся в базе приставов (место проживания может уточняться). Документы направляются Почтой России, одновременно пристав или его помощник уведомляет должника по звонку о том, что в отношении последнего уже запущено судебное делопроизводство.
После того, как должник информируется установленным порядком, у него остается пять суток для того, чтобы полностью погасить свои долги и получить справку об отсутствии претензий со стороны кредитора. Обычно, при желании, такой документ можно получить и исключить неприятные моменты в общении с приставами.

Суть общения с должником сводится к уточнению сроков погашения, принятия конкретных мер к уменьшению долга и предупреждение об ответственности за несвоевременное перечисление денежных средств к исполнителю договорных отношений. Если меры не возымели свое действие, приставы имеют право переписать имущество неплательщика и при наличии веских оснований приступить к изъятию его части на погашение имеющейся перед кредиторами задолженности.

Имеют ли право собственники жилах помещений пускать или не пускать приставов

Посещение граждан службой судебных приставов во время ведения делопроизводства подразумевает наличие команды, - пристава или одно двух помощников (силовая поддержка). Вся команда должна иметь на руках исполнительный лист и документы, подтверждающие личность прибывших и принадлежность к государственной структуре. В ходе ведения дела, которое поручено приставу по долгу службы, последний имеет следующие права в отношении должника:

Вне зависимости от того, хочет ли хозяин пускать представителя государственной исполнительной власти, приставы имеют право посещать квартиру во время, которое относится к дневному. Этот период начинается в 6 утра и заканчивается в 10 вечера. В статье 35-й, Закона, регламентирующего судебное производство, уточняется личное время неплательщика, - это выходные дни и ночное время после 22.00. Согласно Закону, в это время приставы не имеют право посещать неплательщика и проникать в квартиру с целью ареста имущества без хозяина;
Для того, чтобы попасть в квартиру, когда там есть хозяин, пристав предъявляет исполнительный лист или разрешение в письменном виде, которое подписывает старший начальник (пристав-исполнитель);
Представитель власти, как уже было сказано выше, имеет право не только входить в помещение без ведома и присутствия должника, организовывать вскрытие квартиры в присутствии понятых в необходимом количестве (не менее двух). Составляет акт приема имущества, которое впоследствии будет реализовано, деньги в последующем перечислены заявителю иска.

Вся серьезность ситуации

Пристав, который ведет дело по исполнительному производству, имеет право запрашивать необходимые ему данные для уточнения финансового положения неплательщика. В это ему помогут данные, которые он получит по месту работы и жительства. Пристав имеет право вызвать к себе, при необходимости прийти в адрес регистрации гражданина и даже проникнуть в жилое помещение.

В числе мер, принимаемых приставами для погашения имеющихся задолженностей, составление и списка банковских счетов и мониторинг денежных операций по банковскому счету (до начала реформы денежной системы РФ таким правом приставы не наделялись).

Важно: в большинстве случаев приставы приходят за тем, чтобы истребовать долг. Ответственность подразумевается материальная, хотя иногда пристав может выписать предупреждение. Если гражданин, который пустил приставов, пытается убежать от материальной ответственности, она может перерасти в уголовную. При побеге помощники приставов имеют право применить штатное оружие.

Как законно избежать проникновения в квартиру представителей власти

Самым верным способом избежать незваных посетителей является устранение причин их появления. При получении соответствующего уведомления, которое свидетельствует о запуске судебного процесса, большая часть должников старается в ближайшее время заплатить по счетам. В противном случае, к сумме долга могут прибавиться пени за просроченные платежи и государственная пошлина. Это действительно поможет избежать вскрытия квартиры. На практике, можно замедлить интенсивность принимаемых действия со стороны судебных приставов.

Как бы то ни было, даже вполне законные действия приставов кажутся со стороны незаконным действием. За собственником жилого помещения, равно как и за другими проживающими владельцами всегда остается право обжаловать действия приставов в вышестоящие органы.

В исполнительной системе тоже работают люди. В законе (Гражданском кодексе) предусматривается порядок платежей, при котором клиенты коммунальных компаний или банков могут пользоваться рассрочкой. Причем если уже состоявшийся должник не использовал такое право при общении с сотрудниками компании, то доказать свое тяжелое материально положение приставам будет куда тяжелее.

Полезная информация по судебным приставам

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 350 14 85
Бесплатная горячая линия

Когда появляется проблема предоставления своего имущества для описи и ареста, нередко начинаются дополнительные сложности с родственниками, которые и прописаны и живут вместе с должником. В семьях имущество общее, им пользуются все.

Также возможен вариант, когда должник уже несколько лет не живет там, где прописан. В этом случае большинство вещей по месту прописки ему не принадлежит а у родственников возникает вопрос, как доказать судебным приставам, что имущество не принадлежит должнику.

Если вероятность такого развития событий есть, нужно запастись некоторыми знаниями.

Есть ли способы спрятать и защитить свое имущество

Это может не помочь, так как у судебного пристава огромные возможности по розыску имущества и оспариванию сделок, а вы можете понести ответственность за мнимое совершение сделки с целью вывода имущества.

Требования судебного пристава-исполнителя лучше не игнорировать, не избегать его. Он действует в рамках закона в отличие от коллектора. Пристав не опишет имущество, которое нельзя описать по закону. Ему некогда за вами бегать — сами должники усугубляют ситуацию и доводят до абсурда, прячась от пристава. Он может объявить вас в розыск, привлечь к ответственности.

Защитить имущество от описи: варианты решения

Спрячьте или уберите из дома заранее все ценные вещи и бытовую технику — пристав не имеет права проводить обыск, рыться в вещах, он может только описать то имущество, которое увидит в квартире.
Если дорогостоящая вещь принадлежит не вам, а вашему родственнику или лицу, проживающему с вами вместе в квартире, вам нужно это будет подтвердить документально — предъявить чек, договор, гарантийный талон с подписью владельца.
Если речь идет о таком имуществе, как автомобиль или недвижимость — приставу уже о нем известно, прятать (продавать\дарить) нужно было раньше. Ещё до явки к вам домой они направляют постановления об ограничении в Росрееср, ГИБДД. Если вы сейчас продадите машину или квартиру, новый покупатель не сможет ее зарегистрировать.
Можно заключить договоры дарения, купли-продажи с кем-либо из родственников или знакомых, но пристав все равно наложит на них арест. Вам в суде придется доказывать подлинность сделки и выводить имущество из описи.
Разделить имущество между супругами путем заключения соглашения о разделе. После раздела пристав сможет арестовать только то, что принадлежит должнику.
Подать в суд на выплату алиментов на содержание детей — в таком случае пристав сможет наложить взыскание на доход должника в пределах суммы, остающейся после уплаты алиментов.
Подать в суд на выплату алиментов на содержание престарелых родителей.
Отдать кому-то в залог в качестве обеспечения исполнения своих обязательств (например, за кредит в банке, ломбарду, любому лицу, которому вы должны, в качестве вклада в уставной капитал в ООО).
Расплатиться им по долгам (предварительно его оценив).
Распродать на Авито (это лучше, чем его продадут приставы с торгов за копейки).

Вы должны знать, что есть имущество, на которое нельзя обратить взыскание, полный его перечень можно посмотреть здесь. Домашнюю утварь пристав опишет на сумму не более 15 тыс. рублей. Лучше позволить ему это сделать, а потом в течение 10 дней имущество можно выкупить (пристав даст время на его выкуп).

Вы имеете право подать заявление в суд о рассрочке (либо отсрочке) исполнения решения суда, указав мотивы, почему вы не можете сейчас погасить долг, когда эти причины будут устранены. Суд предоставляет отсрочку, оценивая трудную жизненную ситуацию с приложением доказательств — доказательства сокращения вас на работе либо нахождения в лечебном учреждении длительный срок, болезнь, беременность и т. п.

Долги придется платить — рано или поздно (однако совсем не обязательно полностью и сразу). Статья направлена на то, чтобы приставы не забирали последнее, а вы могли прокормить своих детей и спокойно работать, отдавая долг.

Может ли пристав войти в дом

Согласно закону «Об исполнительном производстве» (№ 229, п. 6) судебный пристав имеет право войти в жилище без согласия должника. Для выполнения этого действия у него должно быть разрешение, выданное старшим приставом, оформленное по всем правилам.

Получается, что судебное решение открывает приставам возможность:

являться без предупреждения;
проникать в дом любыми способами, включая силовые;
привлекать добрых соседей для проникновения в дом хитростью;
ломать замки.

Плюс к этому сбор информации также проводится любыми способами.

Зная, на что имеют право приставы, можно постараться нивелировать риски для семьи и родственников.

изымать вещи можно только в присутствии должника;
аресту подлежат только предметы, точно принадлежащие должнику;
перед этим мероприятием с должником должны быть проведены беседы, проводится иные меры добровольного возврата долга – это не первый шаг, который должны делать приставы;
сумма долга должна быть огромной, либо долг должен сочетаться с разными злодеяниями и преступлениями должника (как то: терроризм, похищение людей, убийство).

Куда может войти пристав

По правилам учета гражданского населения человек должен регистрироваться по месту постоянного жительства. Местом жительства считается место, где он постоянно живет на основании:

права собственности;
договора аренды;
социального найма;
иных основаниях.

Поэтому факт регистрации уже становится основанием для действий пристава – он имеет право войти без согласия проживающих (ст. 64).

Что может рассматриваться как объект для взыскания

Согласно ст. 68, к должнику и его имуществу (только к ним, но не к остальным членам семьи) могут применяться меры принудительного исполнения по аресту:

любых поступлений дохода;
имущественных прав;
вещей, находящихся у третьих лиц.

В первую очередь это касается драгоценностей, ТС, сельхозтехники. Движимая собственность, ценные бумаги, деньги – могут изыматься с целью хранения или реализации. Возможно также осуществление передачи взыскателю.

Меры по определению имущественной принадлежности объектов взыскания

Исполнитель судебного решения обязан предпринимать действия, направленные на определение прав должника на имеющуюся собственность. Если должник добровольно не предоставляет сведения о правах на имущество, то объем его определяется на основании данных по запросам в различные организации и учреждения:

налоговые органы;
ГИБДД;
кадастровая палата;
другие организации на территории страны (ст. 69);
организации других государств;
физическим лицам.

Все эти меры направлены на определение местонахождения собственности, а также выявления места работы гражданина, уклоняющегося от оплаты. Всю полученную таким образом информацию исполнитель может использовать против должника.

Если гражданин скрывается, пристав имеет право объявить его в розыск. Для побуждения к добровольному предоставлению активов в качестве уплаты долга с должником могут проводиться беседы и консультации.

Способы защитить свое имущество

Меры по защите имущества от приставов можно разделить на две группы:

Предупреждающие. Вопросом «Как уберечь имущество от судебных приставов?» полезно озаботиться до открытия ИП, желательно даже до начала судебного разбирательства. Именно меры, предпринятые заранее, оказываются наиболее эффективными.
Срочные. В некоторых случаях помогают вывести конкретный предмет собственности из общей описи имущества.

Предупреждающие

К предупреждающим методам защиты можно отнести следующие:

Продажа – оформление договора купли-продажи недвижимости или автомобиля с последующей перерегистрацией в Росреестре или ГИБДД. За должником обычно остается право проживание (прописка) в данной квартире и доверенность на управление транспортным средством. В некоторых случаях требуется заплатить налог.
Дарение – отчуждение имущества по дарственной. Важно помнить, что за все подарки дороже 3000 рублей одариваемый должен перечислить в бюджет 13% от стоимости (кроме подарков, совершенных близкими родственниками).
Передача в залог – заключение кредитного договора, договора займа или участия в ООО, в результате которого ценное имущество становится залогом выполнения взятых обязательств. Обращение взыскание на квартиру или автомобиль, находящийся в залоге у другого кредитора, запрещено.
Раздел имущества между супругами – заключение мирового соглашения, в результате которого ценное и ликвидное имущество переходит супругу, а единственная квартира и предметы обихода остаются за должником.

Кредитор может оспорить вышеописанные сделки в суде и признать их недействительными, если сумеет доказать их фиктивность и преднамеренность. Кроме того, отчуждение имущества связано с высоким риском его окончательной утраты, ведь по закону в результате сделки оно переходит другому лицу.

Срочные

Спасти от изъятия и отчуждения имущество, находящееся в квартире по месту проживания должника, можно следующими способами:

При наличии в собственности достаточного количества ценностей, должник может обратиться к приставу с просьбой не выставлять конкретную вещь на торги (например, памятное золотое украшение или любимую шубу). Если оценочная стоимость остальных описанных вещей достаточна для погашения долга, судебный пристав вправе согласиться сохранить данное имущество от ареста и изъятия.
Спрятать – убрать с видных мест драгоценности и технику. Дело в том, что пристав не имеет права проводить обыск, поэтому никак не узнает о золотых украшениях, спрятанных под ворохом постельного белья.
Подтвердить, что должник не является собственником дорого предмета, поможет составленный договор найма и чек о покупке. Причем, собрать доказательства нужно заранее, чтобы приставы не описали имущество. Если же чужой предмет ошибочно попал в опись, хозяину придется ходатайствовать в суде об его исключении из описи.
Платить алименты на содержание ребенка, беременной супруги и пожилых родителей – в этом случае доход должника уменьшается на суммы выплат, соответственно снижается размер удержаний из зарплаты в пользу ФССП.

Что пристав не возьмет

На изъятие вещей есть ограничение, установленное Гражданско-процессуальным кодексом, ст. 446. У граждан, вне зависимости от суммы долга, нельзя забирать:

личные вещи (белье, одежда, обувь)*;
предметы и устройства, которые являются орудиями труда**;
продукты питания соответственно количеству лиц в семье;
топливо, которое используется для приготовления пищи и обогрева;
обогревательные приборы, кухонные плиты;
призы, памятные награды, кубки.

Читайте также: