Могут ли приставы опечатать магазин в 2024 году

Опубликовано: 17.05.2024

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы опечатать магазин?».

Могут ли опечатать помещение из-за задолженности?

Помещение(магазин), стоимостью 3 млн. руб. находится в залоге у финансовой организации. Задолженность составляет 160 тыс. руб. Суд. приставы наложили ограничение на сделки с этим имуществом, но взыскатель настаивает на ограничении доступа. Магазин является единственным доходом для моей многодетной семьи. Что делать?

Ответы юристов (3)

Особенно ничего. Пристав не совершит таких действий( если он вменяемый). Было бы интересно узнать производилась ли опись и арест имущества и какие ограничения указаны в акте.

Имущество описали по другому долгу, все находится у нас на ответственном хранении. Но вот эта финансовая организация настаивает, чтобы приставы ограничили доступ в магазин, чтобы простимулировать нас на выплату долга. Ограничение доступа не было указано в акте об аресте.

Это уже называется приостановка деятельности. Пристав не вправе самостоятельно принимать такое решение. А просить они могут и не такую чушь.

А кто принимает такое решение? Залогодержатель настаивает на этом.

Приостановление деятельности это мера административного воздействия в соответствии с КоАП РФ. Решение принимается судом. Это не Ваш случай. А требовать от пристава можно только то что он может свершить.

могу ли я закрыть и опечатать магазин с привлечением судебных приставов без решения суда

Я арендодатель нежилого помещения, арендатор бутик люксовой брэндовой итальянской одежды. Арендатор не платит уже четвертый месяц при этом говорит, что у его все хороше только деньги уходят на показы мод и ремонт нового магазина. Договор аренды заканчивается через 2 месяца, боюсь, что он тихо съедет не оплатив а потом суды и все затянется на долго. Что мне делать, могу ли я закрыть и опечатать магазин с привлечением судебных приставов без решения суда по заявлению к СП.

На вопрос могу ли я закрыть и опечатать магазин с привлечением судебных приставов без решения суда консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Александр! Судебный пристав вправе совершать какие-либо действия в отношении должника только на основании вступившего в законную силу судебного акта: это либо решение о взыскании суммы долга по договору аренды, либо определение о наложении обеспечительных мер. Только в этом случае судебные приставы смогут накладывать арест на имущество, принадлежащее должнику. Не рекомендую заниматься самодеятельностью, поскольку самозащита нарушенного права должна соответствовать последствиям их нарушений, иначе у должника возникнет право на взыскание с вас убытков. В то же время, у вас есть право досрочно расторгнуть с должником договор и взыскать невыплаченную арендную плату, не дожидаясь окончания срока договора.

Юридическая консультация бесплатно онлайн
Контактная информация

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Ответственность за нарушение

Административная ответственность за срыв печати (пломбы) предусмотрена статьей 19.2 КоАП РФ-Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

кроме того есть и другая отвественность есть административный штраф до 50000 рублей. предусмотрена уголовная ответственность по статье 315 УК РФ за злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, или воспрепятствование их исполнению. При определенных условиях, все виды ответственности могут наступить для лица злостно игнорирующего постановление суда и требования судебного пристава-исполнителя.

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы опечатать магазин» в комментариях.

Судебные приставы – это государственные служащие, которые обязаны следить за соблюдением порядка в судах, а также заниматься исполнением судебных решений. Стать ими могут только граждане в возрасте от 21 года с безупречной репутацией. Соискатели с судимостью не смогут занять вакантную должность.

Как работают приставы?

Основная задача госслужащих – добиться исполнения решения суда, используя различные законные методы. Сама процедура взыскания выглядит следующим образом:

Решение суда передается не только ответчику, но и истцу. Если должник не желает выполнять его добровольно, то истец может обратиться в отделение ФССП с исполнительным листом для возбуждения исполнительного производства;
Пристав в постановлении прописывает срок для добровольного исполнения обязательств, а также обязывает должника предъявить сведения об имуществе, которое будет использоваться для покрытия величины задолженности;
Через 2 месяца, если должник не погасил долг, приставы могут начать процедуру по аресту имущества.

Важно понимать, что за работу пристава придется заплатить ! С ответчика взимается 7% от суммы долга, но не менее 1 тысячи рублей. Сбор платить не придется, если погасить долг добровольно.

Как приставы взыскивают долги?

Все права судебных приставов в законодательстве четко прописаны. Госслужащие могут использовать следующие меры для взыскания долга:

Изъятие ценного имущества, передача его на хранение и реализация с торгов;
Арест имущества. Данная мера направлена на имущество стоимостью более 3 тысяч рублей. Приставы составляют акт по определенной форме. В нем указывается, на какой срок наложены ограничения, и можно ли пользоваться имуществом;
Арест и списание денег с банковских счетов гражданина. Важно понимать, что списываться средства могут даже с кредитных счетов. Так гражданин платит за кредит или онлайн займ , а средства списывает ФССП. Это законно. Так как в момент перечислений средства являются собственностью должника, а не кредитора;
Взаимодействие с работодателем, который будет списывать часть зарплаты неплательщика и перечислять вырученные средства на счет ФССП. По закону удержать могут не более 50% от суммы зарплаты;
Запрет выезда за границу. Мера является довольно действенной;
Ограничение права управления автомобилем. Данная мера используется для ограниченной категории граждан.

Что могут делать приставы с должником?

Нередко неплательщики скрываются. Приставы имеют право объявить таких граждан в розыск или объявить в розыск их имущество. Кроме того, госслужащие могут собрать полную информацию о должнике. Ведь они имеют право контактировать с любыми физлицами, организациями и государственными ведомствами.

Сейчас довольно действенной мерой по борьбе с должниками является передача данных о транспортном средстве в ГИБДД, которые начинают отслеживать машины неплательщиков на дорогах.

Приставы могут входить в жилые и нежилые помещения, зарегистрированные на неплательщика. Госслужащие могут их беспрепятственно осматривать и проводить опись ценных предметов.

Как судебные приставы взыскивают долги, если у должника ничего нет?

В первую очередь госслужащие делают запросы в различные инстанции и службы: ГИБДД, ФНС, банки, Росреестр, ПФ. Данная мера направлена на поиск ценного имущества, благодаря которому удастся погасить долг. Нередко случается, что ответы приходят пустые. Далее приставы стараются ограничить выезд за границу и наложить запрет на управление транспортным средством. Если данные меры результата не принесли, то госслужащие могут сделать запрос в ЗАГС. Если должник официально состоит в браке, то приставы могут попробовать обратить взыскание на супружескую долю в совместно нажитом имуществе. Нередко его наличие приходится доказывать через суд.

Если пришли судебные приставы домой, что делать?

Если сотрудники ФССП не нашли на счетах денег, то они приходят домой к должнику с целью описать его имущество. Во-первых, визит совершают после отправки соответствующего оповещения. Но по действующему законодательству пристав может и не уведомлять о дате своего визита. Во-вторых, посещать неплательщика можно только в рабочее время: с 6 утра до 22 часов вечера. В-третьих, сотрудник обязан представиться, показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства (читайте статью « где прячутся должники »).

Чтобы в опись не попали предметы, запрещенные к изъятию;
В опись попало все изъятое имущество;
Чтобы в опись попали исключительно предметы, принадлежащие неплательщику.

Если должник зарегистрирован, но давно уже не проживает по адресу регистрации, необходимо собрать подписи у соседей и представителей ТСЖ или УК. В этом случае сотрудники ФССП начинают искать имущество должника по фактическому месту проживания.

Не стоит угрожать сотрудникам ФССП, пытаться их запугать. Если должника не уведомили должным образом о том, что в отношении него возбуждено исполнительное производство, в квартиру можно не впускать представителей ФССП.

Что могут описать судебные приставы в квартире, если я там только прописан?

Такой вопрос нередко задают должники. Следует понимать, что даже если неплательщик не собственник недвижимости, но прописан в квартире, имущество могут включать в опись. Совсем другое дело, если должник только прописан, а проживает по другому адресу. В этом случае госслужащие могут прийти по адресу проживания и там описать имущество. Данная мера действует даже в том случае, если человек укрывается у третьих лиц.

Не подвергается описи единственное жилье, если оно не было предметом залога, земля, личные вещи, не относящиеся к предметам роскоши, продукты питания. Все остальное может включаться в опись. Важно понимать, что приставы не обязаны доказывать принадлежность имущества. Приведение доказательств ложится на плечи собственника и должника. К правоустанавливающим документам относятся товарные чеки, гарантийные талоны, накладные, брачный договор, свидетельство о получении наследства. Как только собственник предъявит соответствующие документы, предметы будут исключены из описи. Важно понимать, что показания третьих лиц не служат обоснованием принадлежности собственности. Требуется только документальное подтверждение!

Родственники и третьи лица не отвечают за долги неплательщика, даже если он прописан на их территории. Но госслужащие имеют право описать имущество должника. Но есть оговорки:

Если гражданин прописан в одном месте, а проживает в другом, то по месту проживания и пребывания могут описать только предметы, принадлежащие должнику;
Собственники имущества обязаны сами доказывать принадлежность своего имущества;
Если все-таки имущество родителей или других родственников было изъято сотрудниками ФССП, то можно подать заявление об исключении предметов из описи. Сделать это можно в срок не позднее 5 дней после ареста собственности.

Приставы арестовали счет: как снять арест?

Поверка банковских счетов – это, как правило, первое, с чего начинают работу приставы. Любой банк обязан исполнять решение суда. Поэтому в случае получения обращения от ФССП происходит арест счета. Существует два вида доходов. Одни защищенные – с них списывать средства нельзя. К таким относятся средства маткапитала, различные социальные пособия, алименты, выплаты из бюджета пострадавшим в ЧС. Зарплата, премии, переводы от физлиц относятся к другому типу доходов. Они незащищены. Госслужащие имеют полное право их списывать. Но удерживать можно только 50% от суммы зарплаты. В редких случаях величина взыскания доходит до 70%, если долг по алиментам.

Снять арест со счета удастся в следующих случаях:

Полное погашение задолженности;
Получение заявления взыскателя;
Постановление сотрудников ФССП.

Если задолженность полностью погашена, а арест так и не сняли, то необходимо написать заявление в ФССП и приложить чеки и квитанции о закрытии долга. В течение двух дней арест обязаны снять!

Как узнать: за что приставы сняли деньги с карты?

Уточнить информацию: за что представители ФССП списали средства с баланса, можно двумя способами. Во-первых, можно обратиться в отделение банка и запросить выписку со счета. В ней будут указаны не только дата и время, но и назначение проведенной операции. Как правило, банк четко прописывает реквизиты организации, куда были перечислены средства. Если полученной информации будет недостаточно, то нужно идти по второму пути, то есть обратиться напрямую в ФССП.

Если должник считает, что средства списаны незаконно и есть возможность доказать это, то следует:

Написать письменное обращение в банк с целью урегулирования конфликта. Претензии должны рассматриваться в течение 7 дней!
Обратиться в суд и доказать, что действия госслужащих были незаконными. Истец может требовать не только возмещение причиненного убытка, но и компенсацию морального вреда.

Что могут забрать приставы за неуплату кредита?

Согласно действующему законодательству, представители ФССП могут забрать только предметы, относящиеся к роскоши или излишествам. Средства не первой необходимости тоже относятся к категории имущества, которое могут изъять.

Как правило, первыми изымаются:

Бытовая техника: соковыжималки, СВЧ, телевизоры, ноутбуки и прочие;
Ценные предметы гардероба: дорогие шубы, кожаные куртки. Но здесь важно понимать, если шуба всего одна и других теплых вещей нет, то изъять ее не имеют права;
Недвижимость. Единственную недвижимость нельзя забрать, но не в случае, если она выступала залогом по кредиту. Кроме того, стоимость недвижимого имущества должна быть сопоставима с суммой долга;
Автотранспорт. Как правило, происходит наложение ареста или ограничение права управления. Но данные меры касаются только тех граждан, которые не использую машину для заработка;
Средства с банковских счетов. Важно понимать, что они являются имуществом должника, а не банка!
Ювелирные украшения, различные изделия из драгоценных камней;
Предметы интерьера, ликвидную мебель.

Госслужащие составляют опись объектов для покрытия долга. Они озвучивают оценочную стоимость имущества. Если предметы дешевле 30 тысяч рублей, то неплательщик может их реализовать по более выгодной для себя стоимости, чем была озвучена сотрудниками ФССП.

Что не могут арестовать судебные приставы?

А теперь рассмотрим подробнее, что не могут забрать приставы за долги. К этой категории предметов относятся:

Единственное жилье, под которое не был оформлен кредит. Важно, чтобы недвижимость не являлась предметом залога! В противном случае она считается собственностью банка, а не должника;
Предметы, которые являются источником заработка. К примеру, швейная машинка, ноутбук, автомобиль;
Личные вещи за исключением предметов роскоши. К последним относятся меха, брендовые товары;
Средства гигиены;
Награды любого вида;
Религиозные предметы;
Детские вещи;
Товары необходимые для организации быта: холодильник, плита;
Сельскохозяйственные животные, необходимые для нужд семьи;
Продукты питания;
Материалы для отопления жилья;
Различные механизмы, которые необходимы должнику в связи с инвалидностью.

Приставы арестовали машину: что делать?

Как показывает практика, арест машины является одной из действенных мер. Лишившись автомобиля, многие граждане стараются погасить долг, как можно скорее. Следует понимать, что арест может быть разный:

С запретом регистрационных действий;
С ограничением права управления ТС;
С запретом регистрации и изъятие автомобиля на спецстоянку.

Конечно, некоторые недобросовестные должники стараются, как можно быстрее избавиться от автомобиля. Но данная мера запрещена законом. Кроме того, новый владелец, может потребовать полного возмещения убытка и покрытие морального вреда, в случае, если автомобиль у него изымут приставы.

Арест с автомобиля можно снять. Это возможно в следующих случаях:

Полная выплата долга. В этом случае все ограничения и арест снимается. Человек может распоряжаться имуществом по своему усмотрению;
Инициатива взыскателя. В некоторых случаях кредиторы договариваются с должниками. Неплательщик может предоставить в залог другое ценное имущество или согласовать схему по поэтапному погашению долга. Когда кредитор получит аргументы и будет уверен в погашении долга, он отзовет исполнительное производство;
Неправомерное решение госслужащих. Бывают случаи, когда налагается арест на единственный автомобиль, который используется для получения дохода. В этом случае решение сотрудников ФССП можно обжаловать в судебном порядке.

После закрытия долга неплательщику останется только подождать: пока снимут арест с транспортного средства. Пристав обязан подготовить соответствующее решение и отправить его в регистрирующий орган в течение 3 рабочих дней.

Если арест не был снят автоматически, то следует направить жалобу в отделение ФССП.

Как оформить машину, чтобы не забрали приставы?

Важно понимать, что арест автомобиля используется в качестве крайней меры. Поэтому если не избегать общения с госслужащими, то сложится все удачно. Во-первых, следует договориться о готовности выплачивать долг постепенно. Во-вторых, не следует резко переписывать имущество на супругу или супруга. Ведь в браке все имущество, совместно нажитое и, несмотря на то, что оно будет переоформлено, вероятность забрать 50% от его реализации очень высока!

Не стоит регистрировать автомобиль на несовершеннолетнего ребенка. Во-первых, приставы могут наложить на него арест, согласовав это с органами опеки. Во-вторых, любые регистрационные действия собственнику все равно проводить с согласованием органов опеки. Кроме того, с 1 января 2020 года регистрация на несовершеннолетнего младше 16 лет запрещена законодательно!

Можно оформить свою машину на ближайших родственников или знакомых. В этом случае приставы не смогут ее арестовать. Но важно понимать, что родственник или знакомый имеет полное право распоряжаться своим имуществом. В случае возникновения спорной ситуации суду будет совершенно неважно, что покупка автомобиля осуществлялась на ваши деньги.

Не стоит пытаться спрятать свой автомобиль. Ведь его будут искать не только приставы, но и сотрудники ГИБДД. Нередко устраивают совместные рейды. Госслужащие вместе с сотрудниками полиции ходят по парковкам у крупных торговых комплексов и сканируют номера. Так удается выявить большое количество скрывающихся должников.

Сколько приставы могут удерживать с пенсии?

Долги по кредитам есть и у пенсионеров. Стоит понимать, что пенсия не относится к защищенным доходам. Законодательство ограничило максимально возможную сумму взыскания в пределах 50% от величины ежемесячной пенсии. При этом сотрудник ФССП должен учитывать материальное и имущественное положение гражданина при установлении размера удержания. Дело в том, что в нашей стране пенсии оставляют желать лучшего. И если удерживать 50%, то средств к существованию не останется совсем. Поэтому лучше величину взыскания согласовать с сотрудниками ФССП. Если мирно урегулировать вопрос не удалось, то следует обратиться в суд.

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как пристав может опечатать имущество?».

Имеют ли приставы право опечатать арестованное имущество в котором работают в 1 2

Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их. При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять.

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество

наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора)

Если должник является собственником квартиры но не проживает в ней,в проживают я с малолетними детьми,продав квартиру в этой квартире сделала полность ремонт и всю мебель и бытовую технику покупала сама могут ли приставы описать моё имущество и если чеки не сохранились

Когда судебные приставы имеют право описывать имущество

Арест имущества должника как процедура, описан в Законе «об исполнительном производстве». Гражданском, Гражданско-процессуальном кодексах. Согласно этим руководящим документам, при запуске судебного делопроизводства, судебный пристав обязан уведомить лицо, в отношении которого планируется мера ограничения права владения имуществом, о предстоящих событиях. Обычно должнику направляется письмо соответствующего содержания. Заказной тип отправления подразумевает обязательное подтверждение получения уведомления лицом, в отношении которого запущена процедура взыскания задолженности.

Имеет ли право пристав арестовать помещение а аренде у должника

Если он не проживает по прописке, то этот факт нужно документально подтвердить. Кроме того, приставы не имеют права обратить взыскание чужого имущества, например, родственников. Если есть чеки или иные подтверждения того, что имущество не принадлежит ответчику, под опись оно попасть не может.

Опись имущества должника судебными приставами по прописке

Участковый полиции давно уже не участвует в подобных мероприятиях, взыскание задолженности входит в компетенцию УФССН-то есть Приставов. В следующий раз скажите им, если будут врываться вы напишите на них заявление за самоуправство и вообще они не имеют права к вам заходить в дом

Имеют ли приставы право опечатать арестованное имущество в котором работают в 1 2

Не подлежат аресту личные вещи гражданина, в том числе обувь, одежда, предметы обихода, домашней обстановки. В число этого имущества не входят предметы роскоши и драгоценности – их вполне могут конфисковать. Поэтому, если дома имеется картина известного живописца или старинная ваза, лучше временно отдать на хранение эти вещи родственникам.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы

Под описью имущества подразумевается процессуальное действие, совершаемое при наложении ареста на имущество должника. Арест имущества – это один из способов взыскания задолженности. В случае, если на имущество вводится ограничение, арестовывается не все, а только то, что покроет сумму долга. Кроме того, описывать имеют право только те вещи, которые находятся в собственности именно у должника.

Опись имущества и что еще могут арестовать судебные приставы, помимо машины

Сегодня я не буду рассказывать о законодательных аспектах наложения ареста, а больше уделю внимание практическим нюансам. Речь пойдет об изъятии крупных предметов – автомобили, земельные участки, дома, квартиры. Господа в погонах вряд ли будут самостоятельно проявлять активность, если только взыскатель очень сильно не попросит об этом. Почему спросите Вы? Все просто – по статистике на исполнении одного судебного пристава исполнителя около 2000 тысячи исполнительных производств.

Блог и практика

В таком случае пострадать может как должник, который втянул по стечению обстоятельств в судебные разбирательства постороннее лицо, так и собственник арестованного имущества, попавший «под горячую руку». Так как же доказать приставам, что имущество не должника?

Как приставы описывают имущество

Если хозяин был своевременно оповещен о предстоящих действиях, но его не оказалось в жилище на момент визита представителя власти, приставы имеют законное право начать вскрывать квартиру, даже если в ней отсутствует собственник. Если же такого уведомления не было, действия государственных органов могут быть признаны абсолютно неправомерными.

Могут ли судебные приставы войти в квартиру без хозяина

Должник допустил главную ошибку в данной ситуации – впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового. Однако принимая решение в таком вопросе, нельзя полагаться на предрассудки и боязнь людей из милиции. Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право? Да, безусловно.

Как происходит опись имущества судебными приставами

Когда речь идет о более дорогих вещах (квартира, ценные бумаги, набор мягкой мебели из натуральной кожи, предметы искусства, меховые изделия, дорогие дизайнерские украшения и т.д.), то в течение 1-го месяца с момента описи имущества пристав должен привлечь для официальной оценки дипломированного оценщика.

Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги

Чаще всего, в отношении должника суд принимает решение о принудительном удержании части заработной платы, но для безработных или особо рьяных уклонистов может быть принято решения об аресте и изъятии имущества, принадлежащего должнику. Что делаю судебные приставы в этом случае? Как правило, группа исполнителей приезжает домой к должнику, описывает имущество и забирает его.

Приставы опечатали квартиру с моими вещами могу ли я их забрать

Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги

Пристав исполнитель приезжает в сопровождении представителя банка и 1-2 служащих. На месте представитель исполнительной власти осматривает имущество, находящееся в квартире и делает опись ценных вещей, которые принадлежат именно заемщику и не состоят в списке запрещенных для ареста.

Права должников: к визиту пристава будь готов

Для входа в квартиру (дом) без согласия должника судебному приставу-исполнителю достаточно иметь письменное разрешение старшего пристава (пункт 6 части 1 статьи 64 закона «Об исполнительном производстве»). А при аресте имущества, которое должно быть изъято и реализовано для погашения задолженности, требуется присутствие понятых (часть 5 статьи 80 того же закона). Акт о наложении ареста подписывается приставом, понятыми и иными лицами, присутствовавшими при аресте, в том числе должником (если он был дома) либо другими домочадцами. Отказ расписываться «в знак протеста» особой роли не сыграет: в акте попросту будет сделана соответствующая отметка, не умаляющая его силу.

Что могут забрать судебные приставы: памятка для должника

Что может забрать судебный пристав за долги

Маленькая хитрость: изменить статус совместно нажитого имущества можно с помощью брачного договора, в тексте которого указать принадлежность конкретного имущества или общую фразу о том, что все, что будет оформлено на мужа, является его личной собственностью и разделу не подлежит, а все, что оформлено на жену – аналогично неделимо. Такой договор можно составить в любое время во время брачного союза, а также до него. Документ удостоверяет нотариус.

Конференция ЮрКлуба

Хотелось бы сказать следующее: во-первых, в соотвтетствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» должно быть вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника (в вашем случае, это ваша сестра). В данном постановлении устанавливается срок для добровольного исполнения требований, указанных в исполнительном документе, не превышающий пяти дней. Данное постановление должно быть направлено сторонам исполнительного производства не позднее следующего дня после его вынесения. В данном случае, ваша сестра должна получить такое постановление либо по почте, либо в кабинете у судебного пристава-исполнителя. После этого дается срок для добровольного исполнения требований, указанных в исполнительном документе и только после этого судебный пристав-исполнитель имеет право применять меры принудительного исполнения, предусмотренные статьей 64 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Приставы грозят описать все вещи включая мебель

(земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Могут ли приставы забрать мебель

Судебный пристав-исполнитель может появляться только с 6 утра до 22 вечера.
Даже в это время пристав не имеет прав появляться у должника, если:
- это угрожает здоровью и жизни должника судебного пристава;
- если должник исполняет требования судебно-исполнительного производства;
- у должника есть разрешение суда на отсрочку.

Приставы опечатали квартиру с моими вещами могу ли я их забрать

Я планирую сделать временную регистрацию у чужих людей которые предоставляют её за деньги, значит по той временной регистрации (даже если она истечёт) будут осуществляться исполнительские действия приставами, и не важно что она временная, а не постоянная, как была у меня у родителей? (просто ни хочу чтоб родителей это вообще касалось)

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Сотрудники ФССП не имеют права забрать у должника единственное жилье, в котором круглый год проживает он сам и его семейство. Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека, имеющего долг перед банком. Исключением является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (например, квартира, взятая в ипотеку), или предоставленная жильцам по договору социального найма.

Что не могут забрать приставы

Последнее, что у нас остается, это упомянуть, что приставы не имеют права забрать коров, овец, пчел, а также то, чем вы их кормите и помещения, где они живут; это актуально для разведения этих животных в личных целях, то есть вы не зарабатываете какие-то средства с их помощью.

Сколько раз приставы могут приходить описывать имущество

Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право? Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме.

В квартире прописан должник

На основании ст. 119 Закона в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи, а также о возмещении причиненных им убытков.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

Этот день как раз и признается отправной точкой для времени, установленного для погашения возникшего долга в добровольном порядке. Пока текут установленные законом сроки, приставы ничего не предпринимают по исполнительному производству, за исключением случаев, когда должник отказался от пришедшей на его имя заказной корреспонденции. Как только срок, отведенный законом на добровольное исполнение решения, истек, исполнители вправе принимать любые меры, предусмотренные им законом, в том числе и арест имущества должника.

Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество

Сотрудники судебных приставов могут совершать описанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику. Однако круг их полномочий заметно сужается, если заемщик кредита не впустил их за порог своего дома. Лишь при наличии у судебного пристава решения суда, согласно которому жильцы должны покинуть помещение, они могут попасть в квартиру. Если же долг заемщика невелик, то судебные приставы не будут лишний раз соваться на рожон, пытаясь взломать двери.

Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту

Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга. Перечень «неприкосновенных» вещей устанавливается статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В частности, у вас не могут забрать:

Грозит ли ответственность за работу в опечатанном судебными приставами помещении?

Доброго времени суток. скажите пожалуйста, если судебные приставы опечатали помещение по решению суда за нарушение норм пожарной безопасности, а мы сорвем пломбу и будем работать, какая ответственность грозит нам за срыв пломбы и работу в опечатанном помещении-мы физическое лицо.? заранее спасибо за ответ.

Ответы юристов (1)

Самвел, я бы поостерегла вас это делать. Но решать вам.

при наличии факта, который доказывает наличие неисполнения решения суда, правоохранительные органы на основании действующего законодательства могут наказать нарушителя. В качестве наказания могут быть применены:1. Определенные штрафные санкции. Размер такого штрафа будет составлять минимум двести и максимум четыреста минимальных окладов. Также по усмотрению суда эта сумма может приравняться к заработной плате или любому другому доходу правонарушителя за период времени от двух до четырех месяцев;2. Также в качестве наказания суд может лишить виновное лицо права заниматься некоторыми конкретными видами трудовой деятельности или же занимать ряд соответствующих должностей в течения целых пяти лет;3. Некоторые случаи предусматривают назначение принудительных работ виновному лицу на двести сорок рабочих часов;4. Самые крайние случаи предусматривают даже лишение свободы на два года.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как пристав может опечатать имущество» в комментариях.

Нет, спи в принципе ни куда не ходят без исполнительных документов.

Коммерческая недвижимость

Как лучше с финансовой и юридической стороны можно переоформить коммерческую недвижимость на дочь (дарение, купля-продажа)? Какие пошлины и налоги нужно будет заплатить?

Кто именно собственник?

заключайте договор дарения ГК РФ ст.572, купля продажа будет притворной сделкой. Платить надо будет только пошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре 2000 рублей. Налогом доход дочери облагаться не будет, поскольку сделка между близкими родственниками. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Мать собственник. Выгодоприобретатель дочь.

Лучше оформите договор дарения. Пошлина в Росреестре 2 000 рублей.

Коммерческая недвижимость

Если ИП выкупает у комитета по управлению имуществом нежилое помещение и сразу его продает не получая прибыли, должен ли ИП в данном случае платить налог с продажи? Если да, то какой процент?

Отчитаться должен в установленный срок и о приобретении и о продаже.. налог платить не надо.

Смотря какая система налогообложения предусмотрена у ИП.

Может проще спросить у своего бухгалтера?

Коммерческие вопросы в любом случае на сайте платные.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Чем регламентируется, что платить налог не надо.

Смотря какая система налогообложения предусмотрена у ИП.

Может проще спросить у своего бухгалтера?

Коммерческие вопросы в любом случае на сайте платные. Тем более если Вам требуется ответ со ссылками на законы.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Коммерческая недвижимость

Есть договор купли продажи, акт приёма передачи и платёжные документы на недвижимое имущество. Но продавец по мошеннической схеме в росс реестре ограничил получение свидетельства о собственности. Что делать?

Смотреть документы, что там и как ограничили, потом думать, что делать, без документов сложно сказать, либо судиться с росреестром о снятии ограничений и постановке на учет, либо с продавцом о возврате денег.

Коммерческая недвижимость

Помещение нежилое, 1 этаж, с 2 входами, но находится в жилом доме. Первый этаж полностью не жилой.

Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: свободное (за исключением хостела и иных мест временного проживания в случае, если помещение расположено в многоквартирном жилом доме).

Как правильно понимать данную формулировку?

Могу ли я расположить хостел?

уважаемая Алена! Давайте по порядку. Не можете, об этом прямо сказано в назначении: "за исключением хостела и иных мест временного проживания в случае, если помещение расположено в многоквартирном жилом доме". Судя по всем ограничения в ЕГРН, что можно посмотреть в выписке из ЕГРН (п.4 ст.131 ГК РФ). Статья 17 Жилищного кодекса РФ тут не применима, т.к. речь идет о нежилых помещениях. Без перевода в жилое Вы не сможете использовать для целей проживания.

Лично я не понимаю, почему вдруг стоит такая формулировка. Хостел как раз и может располагаться на первом этаже многоквартирного дома, или любом другом этаже, если помещение имеет статус нежилого. Об этом говорит ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ:

А вот нежилое - очень даже может.

И ст. 17 ЖК РФ очень даже применима, вопреки вышеизложенным тут мнениям, потому как речь идет о жилом многоквартирном доме.

Собственник нежилого помещения в МКД имеет право по своему усмотрению распорядиться им, открыв в том числе и хостел (ст. 209 ГК РФ).

Поэтому, что могу сказать, надо смотреть документ, которым такое ограничение установлено, и понимать, обладает ли оно какой-либо силой или, может, обжалуется..

сможете расположить хостел, если помещение будет в Вашей собственности и Вы приведете его в соответствия с требованиями Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56184-2014 "Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2014 г. N 1393-ст) а также СП 379.1325800.2018 Общежития и хостелы. Правила проектирования. Если помещение будет в Вашей собственности и будет соответствовать вышеуказанным документам, никто не может запретить Вам разместить в нем хостел. А то что указано сейчас в целевом назначении говорит лишь о том, что помещение в настоящий момент не соответствует указанным требованиям.

Хостел разместить в указанном помещении не можете. Вы сами это указали формулировкой "за исключением хостела и иных мест временного проживания"). Вообще, помещение свободного назначения можно использовать как офис либо торговый центр. Часто такие площади занимают предприятия бытовой или социальной отрасли (например, парикмахерские, фотостудии, игровые комнаты и т.п.)

СП 379.1325800.2018 Общежития и хостелы. Правила проектирования
4.6 Общежития и хостелы следует размещать в отдельно стоящем здании, в отдельных секциях смежных с секциями жилых зданий, в цокольном и на 1-3 этажах жилых зданий в соответствии с п.4.10 СП 54.13330.2016 при условии обеспечения их автономными инженерными коммуникациями.

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Итак, в Вашем случае помещение нежилое. Запрещающие нормы указанной статьи на Вас не распространяются.

Вы вполне можете разместить хотел в указанном Вами помещении, однако с соблюдением определенных требований:

1.получить согласие собственников многоквартирного дома, чтобы в будущем после немалых вложений в бизнесе, не возникло проблем с жалобами жильцов.

2.провести шумоизоляцию, чтобы работа хотела не нарушала права тишины жильцов многоквартирного дома.

3.Оборудовать помещение отдельными входами так, чтобы жильцы дома не пересекались с Вашими постояльцами в будущем.

Имеют ли право приставы опечатать бытовую технику по месту прописки должника

Вы, как владелец имущества, в ходе исполнительских действий вправе пригласить свидетелей (например, соседей), вести видео запись процедуры описи, делать замечания и предоставлять доказательства о том, что изымаемое имущество принадлежит Вам, а не должнику.

Здравствуйте! Вопрос в следующем. Мой брат задолжал по кредиту незначительную сумму (19500 рублей). На протяжении долгого времени игнорировал звонки и письма от банка с просьбой об оплате. Недавно на адрес его прописки, где в данный момент проживаю я с женой, пришло письмо с уведомлением о том, что его имущество может быть арестовано. Сам он по месту прописки не проживает уже давно, его фактический адрес другой. Официальную долю имущества он в этой квартире не имеет, нотариально отказался от неё. Если придут приставы, имеют ли они право опечатать бытовую технику по его месту прописки, учитывая то, что ничего материально ценного, принадлежавшего ему, в этой квартире нет. Заранее спасибо за консультацию!

Имеют Ли Приставы Право Опечатать Склад

Пусть грозят. Чтобы описать имущество, должны прийти приставы, чтобы пришли приставы, нужен исполнительный лист, чтобы был исполнительный лист, нужно судебное решение. Так что если они хотят описать имущество, то пусть сначала получат судебное решение и исполнительный лист. А имущество только ваше, родители не приделах. Но долг передается только по наследству и по поручительству.

Имеют ли право приставы опечатать имущество если должник прописан временно по тому адресу и ему нечего не принадлежит Имеют ли Имеют ли право правоохранительные органы проверять документы личности без повода. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 117 раз.

Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора)

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

Имеют ли право судебные приставы взламывать дверь

Галина набрала номер дежурной части, и, как говорит, ее удивлению не было предела, когда полицейские сказали, что квартира опечатана. «Они увидели эту печать и сказали, что тем более эту печать срывать не имеют права, я говорю, а ничего, что тут живой человек внутри за этой печатью, это вообще как? Они говорят, ничего сделать не могут».

Согласно этому пункту, должник обязан предоставить судебному приставу свободный доступ в помещение, принадлежащее ему и указанное в исполнительном листе. Если должник такого доступа не предоставляет, то, согласно п. 15 ст.

Могут ли судебные приставы войти в квартиру без хозяина

Касаясь важных нюансов вскрытия квартиры, в которой отсутствует ее владелец, можно отметить, что представители исполнительной власти могут организовывать визиты в строго установленное время – с 6:00 до 22:00ч. в будни. Не допускаются ночные посещения, а также встречи с должником в выходные дни.

Однако следует помнить о том, что вскрывать квартиру приставы могут лишь тогда, когда все другие способы связи с неплательщиком и погашения долгов были использованы безрезультатно. В противном случае такие действия, на которые хозяин согласия не давал, могут быть признаны неправомерными.

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

Судебным приставам, согласно действующему законодательству, разрешается официально посещать должника в месте его проживания. Это действие является неизбежным следствием имеющихся непогашенных долгов коммунальным службам, кредитным учреждениям, алиментным обязательствам. При это в Законе предусматривается случаи, в которых полномочия представителей исполнительных государственных органов могут входить в помещение без присутствия собственника (вскрывать для проведения описи имущества и других случаях).

Посещение граждан службой судебных приставов во время ведения делопроизводства подразумевает наличие команды, — пристава или одно двух помощников (силовая поддержка). Вся команда должна иметь на руках исполнительный лист и документы, подтверждающие личность прибывших и принадлежность к государственной структуре. В ходе ведения дела, которое поручено приставу по долгу службы, последний имеет следующие права в отношении должника:

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Многие люди от одного упоминания о приставах впадают в панику и не знают, что делать дальше. А ведь, чтобы избежать принудительного ареста имущества, должнику необходимо пойти на контакт с ФССП и обговорить варианты гашения долга, возникшего из-за неуплаты кредита или коммунальных услуг. Человеку, желающему мирно разрешить назревший вопрос, нужно попытаться обсудить возможность реструктуризации долга и рассрочки платежей. При устранении задолженности приставы прекратят исполнительное производство и проведут снятие ареста с описанного имущества.

Поступить тем же образом необходимо, если судебные приставы арестовали счет, на который поступали алименты, пособия на детей, пособия по потере кормильца, компенсации за причиненный вред жизни и здоровью, субсидии и другие социальные выплаты (по закону на эти денежные поступления арест распространяться не должен). При этом должнику придется не только составить заявление, но и подготовить документы, подтверждающие, что средства, находившиеся на карте, являются социальными пособиями.

Если должник не прописан, то имеют ли право судебные приставы описывать имущество там, где он не прописан

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебные приставы вправе обращать взыскание только на то имущество должника, которое является его собственностью. Также исполнители вправе выполнять частичную реализацию того имущества, на которое у должника есть право общей собственности, но только ту долю, которая принадлежит ему. В свою очередь, прописка не имеет отношения к праву собственности.

Добрый день. На моего близкого родственника возбуждено исполнительное производство. Естественно по его долгу должны прийти судебные приставы. Но он не прописан на жилплощади, в которой я проживаю. Могут ли они описывать в таком случае имущество, находящееся в этой квартире?

Что будет, если не пустить судебного пристава в пределы квартиры

Непредвиденные обстоятельства могут возникнуть в жизни каждого человека. Вряд ли кто-нибудь может с уверенность сказать, что с ним такого в будущем не произойдет. Поэтому если должник все же нарушил правила погашения обязательств, нужно быть готовым ко всему, в том числе и встрече с приставами.

Банки и иные кредиторы стремятся вернуть ранее выданные должникам суммы любыми способами. При неоднократных нарушениях порядка выплат и графика платежей рассматриваются даже крайние меры, такие как обращение в суд с целью принудительного взыскания.

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество

После того как вы получите ответ от судебных приставов, в котором обязательно должны присутствовать запрошенные вами документы, подготовьте исковое заявление в суд, об исключении из описи арестованного имущества на которое было обращено взыскание.

Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись.

Имеют ли приставы право

Имеют ли приставы право арестовать мою машину в счет погашения задолженности по кредиту если машина является источником моего дохода: я на ней работаю? Как правильно постьупить, чтобы машину не арестовали и не продали?

Уважаемая Ирина! Отвечаю вам выгоднее, в вашем случае должны быть выписки в квартире, а не как моя веща на данной стране по ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Поскольку ст 36 ЖК РФ указывает:» В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С Уважением,
Лепилин Денис Юрьевич
тел. 79629844594,
-..

Имеет ли право участковый опечатать квартиру

У нас ТСЖ — вскрывать не права имеют.Соседи ходили к участковому — ответ без один решения суда ордера не вскрыть.свою Обнаружил квартиру опечатанной. Я ввела его в дела курс. Он сказал, что у него нет ни крана одного на батареях.

бары участковому очень будет надо так сделать, чтобы ты не шумел дома, так он с найдет легкостью причину закрывать тебя на 15 суток каждые через две недели. Может рядом с квартирой твоей живет его мама, или или, сестра любовница и своими выходками спать им праведный.
Но мешаете гнев простого народа во много опаснее раз, чем возможности властных структур.
наблюдал-то Как такую картину: такие-же придурки почти буянили каждую ночь. Менты уже как перестали-то реагировать. Часа в 4 ночи к окну квартиры злополучной (дело было на первом этаже) мужик подошел и закинул туда банку с чем-то. А в оказался банке раствор нашатырного спирта. 2 литра Мгновенно. нашатыря гулянка закончилась. Кто успел, выскочил тот, человек 5 были к тому времени отключке в вообще. В итоге надышались парами аммиака сильные получили ожоги дыхательных путей и отравление Потом. организма понаехали спасатели, и всевозможные силовые Квартиру. структуры опечатали, как непригодную к проживанию, и дезинфекции требующую. А стоимость дезинфекции зарядили в 200 рублей тыс. Естественно у алкашей не нашлось такой квартиру, и суммы выкупили какие-то реелтеры за бесценок. А три через месяца в ту квартиру вселилась нормальная что.
И семья удивительное, обычно все алкаши теряют и так свои квартиры. Создают вокруг такую себя ауру, что соседи даже бывают рады, что алкаш куда-то исчез. И они никому нафиг не нужны. Всем и так куда понятно эти алкаши исчезают из своих Подскажите.

Арест единственного жилья

если жилье является единственной собственностью, и нет других вариантов для проживания у должника и его семьи, ни один пристав не может произвести арест с последующим изъятием;
если у должника есть жилье, находящееся в найме, решение о наложении ареста может вступить в силу.

Заемные организации, налоговые органы и прочие инстанции через суд добиваются ареста недвижимости, поскольку зачастую это единственное имущество, способное компенсировать реальную сумму задолженности вместе с накопившимися пенями и процентами.

Блог и практика

Вопрос: может ли пристав арестовать автомобиль, находящийся в залоге у банка?
Ответ: да, его можно изъять, но только при условии, если на автомобиль обращено взыскание в пользу банка залогодержателя (кредитора). Если он находится в залоге у банка, то никто кроме залогодателя не сможет арестовать залоговое транспортное средство до момента полного исполнения обязательств по кредитному договору и закрытия договора залога.

Вопрос: я не могу выплатить всю сумму долга сразу, что делать?
Ответ: постарайтесь наладить взаимодействие с должностным лицом, не провоцируйте его на конфликтные ситуации. Возможно, такие действия помогут избежать изъятия имущества. Являйтесь на прием, не игнорируйте извещения. Если это не помогло, то напишите в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда.

Арест имущества должника судебными приставами

Если в отношении должника открыто исполнительное производство (ИП), это уже дает право приставам наложить арест. Пристав может описать собственность неплательщика по собственной инициативе, по решению суда либо по заявлению взыскателя.

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Ипотека: имеют ли право опечатать квартиру из-за долга

Нет, подобные действия не законны. Опечатывать квартиру могут только сотрудники правоохранительных органов, получив на это специальную санкцию прокурора или суда. Забирать имущество у должника или саму квартиру можно только по письменному соглашению с банком или по акту описи и аресту имущества, составляемому судебным приставом на основании решения суда о признании долга.

В соответствии с ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Обращение взыскания на заложенное имущество может проходить в судебном и внесудебном порядке.

Читайте также: