До какой суммы судебные приставы могут оценивать имущество в 2024 году

Опубликовано: 09.05.2024

Одним из основных способов исполнения судебных актов является обращение взыскания на имущество должника. Это может быть недвижимость, автотранспорт, драгоценности и ценные бумаги, иные дорогостоящие активы. Чтобы определить начальную стоимость для торгов или цену имущества, передаваемого взыскателю, в исполнительном производстве назначается оценка. О правилах проведения процедуры оценки, способах защиты должника и взыскателя, читайте в этом материале.

Когда нужна оценка имущества приставами по исполнительному производству

Оценка представляет собой определение реальной стоимости имущественных активов. Обычно таким показателем является цена, за которую вещи, предметы или объекты можно продать на рынке. Профессиональная оценочная деятельность может осуществляться организациями и частными экспертами, состоящими в СРО, имеющими квалификационные аттестаты. В рамках исполнительного производства ряд полномочий по оценке предоставлен сотрудникам ФССП, хотя они не относятся к профессиональным субъектам оценочной деятельности.

Оценка имущества по исполнительному производству проводится в следующих случаях:

для определения соразмерности арестованного имущества и суммы задолженности (нельзя наложить арест на активы, если их рыночная цена несоразмерна требованиям взыскателя);
для определения начальной цены при реализации через торги, через специализированную организацию;
для оспаривания постановления пристава об оценке, если с ней несогласны взыскатели или должники;
для определения цены вещей и предметов, передаваемых напрямую взыскателю в счет погашения долга.

Обратите внимание! Если по решению суда должник обязан передать взыскателю определенную вещь, оценка может не понадобиться. Однако стоимость имущества может быть существенно увеличена за счет ремонта или иных вложений должника. В этом случае по результатам оценки можно определить сумму, которую взыскателю придется выплатить должнику.

Для проведения оценочных мероприятий не нужно подавать какие-либо заявления. Специалист ФССП, ведущий производство, сам провести оценку или пригласить профессионального эксперта, направить сторонам копию постановления. Однако при несогласии с порядком определения стоимости, либо с итоговой ценой, взыскатель и должник могут требовать привлечения независимого оценщика. Все расходы будет нести инициатор оценки.

Можно ли реализовать имущество без оценки?

В статье 85 Закона № 229-ФЗ есть прямое и однозначное указание – для имущества, которое будет направлено на реализацию, оценка является обязательной. Из этого следует, что на арестованные вещи и предметы проводить расчет рыночной стоимости необязательно. Например, законодательство содержит ряд исключений, при которых имущество можно арестовать, но нельзя реализовать. Типичным примером является единственное жилье должника и его семьи. Так как продать через торги такой объект нельзя (кроме обращения взыскания на ипотечную квартиру), пристав не обязан его оценивать.

Где применяются результаты оценки

В соответствие с Законом № 229-ФЗ, результаты оценки имущества судебными приставами будут применяться:

как начальная цена для организации торгов (для этого постановление об оценке передается вместе с имуществом в специализированную организацию);
как цена для реализации имущества без торгов (по объявлениям через СМИ, путем прямых предложений покупателю);
для зачета стоимости имущества, переданного непосредственно взыскателю;
для определения разницы, которую взыскатель должен вернуть должнику при получении имущества в натуре.

Определение рыночной стоимости может потребоваться при замене арестованных вещей и предметов на другое (равнозначное) имущество. Такое ходатайство может подать должник, хотя пристав не обязан его удовлетворять. Что подтвердить, что интересы взыскателя не будут нарушены заменой, можно заказать оценку через независимого эксперта, представить заключение или отчет приставу.

Способы оценки имущества в исполнительном производстве

В федеральном законе № 229-ФЗ предусмотрено всего два варианта оценки имущества – непосредственно судебным приставом, либо профессиональным оценщиком. Специальный вариант применяется для установления рыночной стоимости ценных бумаг. Для этого специалист ФССП делает запрос организатору торгов (фондовой биржи), где обращаются ценные бумаги.

Оценка судебным приставом

Чтобы понять, когда пристав может сам провести оценку, нужно смотреть статью 85 Закона № 229-ФЗ. В ней есть 7 пунктов, по которым обязательно привлекается профессиональный оценщик. Если вещь или предмет не подпадает под этот перечень, специалист ФССП вправе сам рассчитать рыночную стоимость. Типичным примером является движимое имущество, чья предварительная стоимость не превышает 30 тыс. руб.

Для проведения оценки пристав использует Методические рекомендации, утвержденные Приказом ФССП от 24.07.2013 № 01-9. Алгоритм оценки заключается в следующем:

сбор и анализ информации, документов о характеристиках и целевом назначении вещи, годе изготовления, износе;
поиск объекта-аналога, в отношении которого есть общедоступные сведения о цене (сравниваются экономические, технические, материальные и другие характеристики);
использование сравнительного подхода для расчета рыночной стоимости имущества (сравниваются существенные и дополнительные показатели, влияющие на цену);
издание постановления с указанием стоимости вещей или предметов, направление копии документа сторонам по делу.

Информацию об объектах-аналогах пристав может получать в СМИ, у организаторов торгов, в специализированной организации по продаже арестованного имущества. Все запросы о характеристиках объектов-аналогов должны быть в материалах производства, так как пристав обязан обосновать свои выводы.

Привлечение профессионального оценщика

Если стороны производства не согласны со стоимостными показателями, указанными в постановлении пристава, они могут требовать привлечения профессионального оценщика. Как указывалось выше, все расходы на такие услуги будет нести инициатор требования. Также сотрудник ФССП обязан привлекать оценщиков для расчета цены наследующие активы:

любые виды недвижимости (участки, гаражи, дома, здания, квартиры, ОНС и т.д.);
акции, облигации и другие ценные бумаги, если они не обращаются на свободном рынке или на организованных фондовых торгах (например, сюда входят акции АО, если они не выпускались в свободную продажу);
имущественные права, в том числе дебиторская задолженность;
драгоценные металлы и камни, товары с их использованием (не входят в эту группу металлические счета в банках, привязанные к курсовой стоимости металлов);
коллекционные дензнаки, чья реальная стоимость не совпадает с номиналом;
вещи с исторической или художественной ценностью (картины, скульптуры, антиквариат и т.д.);
активы, чья предварительная стоимость выше 30 тыс. руб.

Обычно у подразделений ФССП есть долгосрочные договоры с экспертными организациями или частными оценщиками. Расходы на оказание таких услуг будут взысканы с должника после завершения исполнительного производства и реализации имущества. Для определения рыночной стоимости также проводится сравнение характеристик и цен, а эксперт в натуре осматривает вещи, предметы и объекты. В акте, который пристав передает оценщику, должна быть указана примерная цена объекта.

Могут ли взыскатель и должник привлечь своего оценщика

Могут, но только в рамках оспаривания постановления пристава и результатов работы оценщика. Поэтому изначально специалист ФССП назначает эксперта из заранее отобранного списка. В этом случае проверяется, нет ли заинтересованности или родственных связей со сторонами по делу, иных оснований для отвода. Если взыскатели и должники не согласны с результатами оценки, они могут просить привлечь специалиста, состоящего в СРО оценщиков.

Сроки оценки имущества судебным приставом

В Законе № 229-ФЗ указано несколько процессуальных сроков, имеющих прямое отношение к оценке имущественных активов:

пристав обязан привлечь профессионального оценщика не позднее месяца после обнаружения вещей и предметов должника;
срок проведения оценки будет указан в постановлении специалиста ФССП. так как зависит от перечня активов, их характеристик и места расположения;
в течение 3-х дней после получения отчета об оценке сотрудник ФССП обязан издать постановление, указать в нем рыночную стоимость;
не позднее одного дня после издания постановления, его копия направляется сторонам по делу;
в течение 10 дней после получения информации об оценке взыскатели и должники могут ее оспорить через суд.

Период действия оценочного отчета не превышает трех месяцев. Если этот срок истек, а пристав не успел реализовать активы, будет проводиться повторный расчет рыночной стоимости.

Что делать если не согласен с оценкой имущества приставами

Взыскатель всегда заинтересован в как можно меньшей цене имущества, чтобы оно гарантированно нашло покупателя на торгах. Должник, напротив, почти всегда уверен в умышленном занижении стоимости его активов. Для защиты интересов стороны могут требовать повторной оценки, либо оспаривать постановление пристава, отчет оценщика.

Если специалист ФССП сам проводил расчет рыночной стоимости, его постановление можно обжаловать в порядке подчиненности, либо через суд. На это сторонам дается не более 10 дней. Если расчеты проводил профессиональный эксперт, оспорить оценку можно только в суде.

Оспаривание оценки через суд

Обратиться в суд для оспаривания оценки можно в течение 10 дней. Этот срок считается с момента получения копии постановления, либо передачи информации об оценке другим способом. Алгоритм действия для оспаривания в судебном порядке заключается в следующем:

нужно самостоятельно заказать независимую оценку (если это возможно), либо подготовить доказательства о несоответствии стоимости имущества рыночной цене;
заявление подается в суд по месту совершения исполнительных действий;
если заявитель не смог заказать оценку до подачи иска, можно представить соответствующее ходатайство в суд.

Обратите внимание! При возникновении сомнений в выводах оценщиков, суд вправе назначить товароведческую, экономическую или другую экспертизу. Расходы на ее проведение будет нести бюджет. Однако если заявление останется без удовлетворения, суд взыщет сумму затрат с заявителя.

При успешном оспаривании суд укажет надлежащую рыночную стоимость имущества. Пристав будет обязан указать ее в постановлении, применять при реализации активов должника через торги, либо при передаче их взыскателю.

Практикующий юрист:
Шарапов Дмитрий Васильевич

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «До какой суммы судебные приставы могут оценивать имущество?».

С какой суммы арест имущества?

помогите разобраться. У меня с мужем скоро будет ребенок, у него от 1 брака есть дочь 9 лет он выплачивал алименты, но с 2006 года пришла задолженность 90 000 т.р он не знал про её, т.к она её придерживала. У него сразу же без суда стали высчитывать 50% из ЗП. На нем оформлен автомобиль могут ли судебные приставы без решения суда арестовать автомобиль на погашение долга? Заранее спасибо!

Ответы юристов (2)

По поводу задолженности Ваш муж не мог не знать, если он не исполнял надлежащим образом решение суда о взыскании с него алиментов на ребенка.

Кроме того, задолженность по алиментам согласно статьи 113 Семейного кодекса РФ (далее СК) расчитывает судебный пристав-исполнитель, уведомив предварительно в письменном об этом родителя, обязанного платить алименты согласно решения суда. После чего этот родитель вправе представлять ЛЮБЫЕ свои доказательства, которые могут подтвердить, что у него нет задолженности по алиментам, или задолженность по алиментам есть, но в меньшем размере. И в этом уже может помочь юрист.

При наличии задолженности в размере 90 000 руб. судебный пристав-исполнитель уже вправе не только наложить арест согласно положений Федерального Закона РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», но и запретить выезд Вашему мужу за пределы России.

По всем этим юридическим вопросам Ваш муж может получить у юриста более подробную юридическую консультацию по адресу: sotos25@mail.ru со ссылками на статьи вышеуказанных Нормативных актов.

он же выплачивает алименты по 5500т.р, а машина единственный заработок, т.к семьей не проживешь на 3000т.р.

Как происходит оценка имущества должника

Вопрос. Как происходит оценка имущества должника?

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам , если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

— ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

— имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);

— драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

— коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

— предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

— вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

— в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

— назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

— выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли на рынке ценных бумаг, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам (далее — организатор торговли на рынке ценных бумаг), а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

В случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника. (часть восьмая введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Н ачальник о тдела организации исполнительного производства

УФССП России по Забайкальскому краю Юлия Гусева

Время создания/изменения документа: 16 января 2013 05:23 / 16 января 2013 05:25

Оценка имущества должника в исполнительном производстве

Проблемы с долгами случаи, которыми не гордятся. Чтобы не усугублять ситуацию, при тесном общении с приставами, лучше основательно подготовиться, чтобы сохранить имущество и репутацию.

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите — запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Основной элемент исполнительного производства — оценка имущества должника

229-ФЗ регулирует процесс имущественного взыскания с момента получения обращения в рамках исполнительного производства. На пристава, возложены обязательства по привелечению оценщика, если собственность, на которую налагается арест, имеет стоимость превышающую 30 тыс. руб.

Оценка имущества – это установление действующей цены объекта согласно регламенту.

Когда пристав выявил имущество, к его обязанностям добавляется привелечение оценщика.

В срок 30 суток, исполнительное производство выявляет:

недвижимость;
документы, закрепляющими присвоение имущества, исключая суммы долгов к получению;
акции;
ценные металлы;
драгоценные и полудрагоценные камни;
предметы, обладающие исторической и художественной ценностью;
объекты, стоимость которых превышает 30 тыс. рублей.

Как оценивает пристав?

Статья 85 ФЗ №229 гласит, если у пристава возникает необходимость привлечь эксперта то:

В момент составления акта, с указанием приблизительной стоимости, ставится отметка, что значение экспертизы предварительное.
Из сформированного перечня оценочных компаний, прошедших конкурс, выбирается специалист, с которым заключается договор. Оплата производится одной из сторон, опротестовывающей действия сотрудника взыскания.
В срок до 3-х суток при получении оценочного доклада составляется постановление, устанавливающее стоимость имущества, с вручением экземпляров взыскателю и должнику.
Суд может опротестовать оценку объекта, выведенную из оценочного доклада, если взыскателем или должником будет направлено соответствующее заявление, в период до 10-ти дней.
Совершая действия по определению оценки предмета спора, без оценщика, работник ФССП осознает, спорность своих действий, поскольку соответствующего образования, допуска и лицензий не имеет.
По истечении шести месяцев, выявленное значение, указанное в отчете, утрачивает свою юридическую силу, назначается повторное проведение экспертизы, которое необходимо выполнить в месячный срок.

Реестр должников в исполнительном производстве

Оспаривание оценки имущества приставом

Недействительность установленной стоимости объекта решается только через суд. Повышенная или заниженная расценка вызывает желание опротестовать решение, взыскателем и должником или приставом.

Судебная практика предоставляет несколько способов обжалования:

При предъявлении самостоятельного иска в случае, если законом или иным, действующим нормативным актом,

установлена обязательность величины стоимости предмета оценки для сторон сделки.

При необязательности действительной себестоимости для сторон, обжалованию подлежит постановление пристава, поскольку в момент признания результатов процедуры, он является должностным лицом, а стороны узнают об оценке, только из его постановления.

Величина оценки не нарушает права ни одной из сторон, в момент, когда постановление будет получено сторонами, появятся последствия определения стоимостного выражения вещей ответчика.

Независимые оценщики

Независимый оценщик – это лицо, обладающее необходимым образованием, квалификацией, подготовкой и опытом, членством в организациях, с лицензированным правом занятия оценочной деятельностью.

После прохождения конкурсного отбора, эксперт заключает контракт на предоставление услуги, которую выполняет в следующем порядке:

Осмотр имущества, по перечню арестованных объектов, совершается совместно с должностным лицом в период десяти дней после подачи заявки на установление стоимости.
Исследование полученных данных.
Подбор способа методики осуществления стоимостного выражения объекта.
Получение итогов, определяющих фактическую цену.
Оформление оценочного отчета, по существующим стандартам.

Если возникают вопросы по теме статьи, задайте их в комментариях либо дежурному юристу сайта. Также звоните по указанным телефонам. Мы обязательно ответим и поможем.

Важно! Проблемы, связанные со взысканием, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра»

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «До какой суммы судебные приставы могут оценивать имущество» в комментариях.

Итак, суд состоялся, решение оглашено, исполнительный лист выдан, а что происходит дальше. Вы понимаете, что являетесь должником и за погашение долга вам придётся отдать своё имущество. Каким образом его оценить? Что именно будет входить в перечень имущества, подлежащего оценке? Как должен вести себя судебный пристав-исполнит ель с Вами и Вашим имуществом? Давайте разберёмся по порядку.

В ряд исполнительных действий входит в обязательном порядке оценка имущества должника.

В Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено проведение оценки имущества должника в исполнительном производстве по рыночным ценам.

Что же такое рыночная цена арестованного имущества должника и как она определяется? Это цена, при определении которой имущество должника может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции. Определяется рыночная цена имущества в исполнительном производстве посредством её определения самим судебным приставом – исполнителем и/или путём привлечения квалифицированно го оценщика.

Возможно, ли произвести оценку арестованного имущества должника самим судебным приставом-исполн ителем без привлечения оценщика?

Да, возможно. Только в этом случае оценке подлежит арестованное имущество стоимостью не более 30 000 рублей

С момента наложения ареста на имущество должника пристав-исполнит ель собирает информацию, анализирует документы, производит экономические расчёты, где итогом является вынесение постановления об оценке имущества должника с определением рыночной стоимости самого имущества, необходимой для его реализации.

Что включает в себя сбор информации и анализ документов? Сбор информации по предоставленным документам – это определение судебным приставом-исполн ителем подробной характеристики и комплектности имущества и его составных, само состояние имущества и его местонахождение.

Экономические расчёты производятся приставом во взаимосвязи с аналогичным имуществом, путём их мониторинга и сравнения на основании информации, публикуемой Федеральной службой государственной статистики, торговыми домами и биржами о результатах реализации имущества, арестованного судебными приставами-испол нителями, а также сведения, предоставленные производителями товаров.

Результатом проведённого сравнительного анализа объекта оценки, с учётом корректировки стоимости имущества является постановление об оценке имущества с указанием всех сведений об имуществе должника.

Однако оценка, произведенная непосредственно судебным приставом-исполн ителем может быть обжалована сторонами исполнительного производства или оспорена в судебном порядке. В ином случае, если стороны исполнительного производства не согласны с результатами оценки, проведённой судебным приставом – исполнителем, то для оценки привлекается оценщик на основании заключённого договора на оказание услуг по оценке арестованного имущества.

В каких случаях необходимо привлекать оценщика для оценки арестованного имущества должника?

В исполнительном производстве предусмотрен срок – один месяц, со дня обнаружения имущества должника, когда судебный пристав-исполнит ель обязан привлечь оценщика, т.е. Законом предусмотренная именно обязанность уложиться в этот срок, а не право. Основания для привлечения оценщика предусмотрены статьёй 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В этом случае судебный пристав-исполнит ель в акте о наложении ареста, с перечнем полной описи арестованного имущества, указывает примерную стоимость вещи и делает отметку о предварительном характере оценки. Далее пристав выносит постановление об участии специалиста в исполнительном производстве с включением сведений о лице, привлечённого для определения стоимости арестованного имущества и о предупреждении данного специалиста (оценщика) об установленной законодательство м ответственности за отказ, уклонение от дачи заключения или дачу заведомо ложного заключения.

Для проведения оценки законодательство м предусмотрен срок в 10 календарных дней, с получения документов и сведений, необходимых для проведения оценки, а в случае необходимости проведения осмотра — со дня осмотра объекта оценки.

Со дня получения отчёта оценщика законом установлен срок в три дня, в течение которого судебный пристав-исполнит ель выносит постановление об оценке имущества, с указанием сведений о рыночной стоимости данного имущества, также судебный пристав-исполнит ель выносит постановление о взыскании расходов по совершению исполнительных действий, согласно нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве».

На основании вышеизложенного в настоящей статье определены варианты оценки арестованного имущества должника, в целях его дальнейшей реализации в счёт погашения долга.

Требуется ли заключение дополнительного соглашения к государственному контракту на оказание услуг по оценке арестованного имущества, соответствует ли отчет об оценке арестованного имущества должника требованиям, установленным Федеральным стандартам оценки, на каком основании может быть произведена повторная оценка и причины истечения срока действия оценки имущества должника, надлежащим ли образом судебный пристав-исполнит ель ознакомил стороны исполнительного производства с оценкой арестованного имущества, произведённой непосредственно судебным приставом.

В решении данных вопросов необходима консультация и помощь профессиональных юристов.
Что делать должнику, если он не согласен с результатами проведённой оценки или в исполнительном производстве процессуально нарушены его права.

Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!

Краткое содержание:

1. Как оценивается имущество должника?

2. Как проводит оценку судебный пристав-исполнитель?

3. Как проходит оценка имущества оценщиком?

Исполнительное производство многоэтапное. В данной статье рассмотрим вопросы оценки имущества должника. Как уже говорилось ранее, настоятельно рекомендуется взыскателю содействовать судебному приставу-исполнителю, осуществлять поиск имущества должника, подавать приставу ходатайства об обращении взыскания на имущество, которое обнаружено, пользоваться иными правами стороны исполнительного производства (ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Так процесс обращения взыскания будет эффективнее.

1. Как оценивается имущество должника?

В течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки:

-недвижимого имущества (в том числе предприятия как имущественного комплекса, объектов незавершенного строительства, земельных участков либо их долей, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов и т.д.);

-ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

-имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);

-драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также их лома;

-коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

-предметов, имеющих историческую и художественную ценность;

-вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30 тыс. руб.

Если стоимость вещи ниже 30 тыс. руб., судебный пристав сам оценивает ее и нанимает оценщика, только если должник или взыскатель не согласны с его оценкой (ч. 8 ст. 87, ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2. Как проводит оценку судебный пристав-исполнитель?

Стоимость арестованного имущества, по предварительной оценке не превышающая 30 тыс. руб., устанавливается судебным приставом-исполнителем с учетом сложившихся в регионе цен на аналогичные товары. В процессе оценки пристав:

-собирает и анализирует информацию и документы, необходимые для проведения оценки;

-проводит необходимые расчеты;

-выносит постановление об оценке имущества должника.

Налагая арест на имущество и составляя его опись, пристав должен указывать:

-характеристики каждой вещи, занесенной в акт (наименование, производитель, марка, модель);

-отличительные признаки вещи (серийный, инвентарный или иной номер, год выпуска);

-сведения о комплектности (наличие принадлежностей, технического паспорта (инструкции), талона на гарантийное обслуживание, сертификата или иного документа, подтверждающего соответствие вещи обязательным требованиям и стандартам);

-техническое состояние вещи (нахождение вещи в употреблении, степень износа, качество функционирования, наличие дефектов).

Пристав ищет объект-аналог, в отношении которого имеется информация о цене, т.е. объект, сходный с оцениваемым по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость. Если объект оценки сравнивается с несколькими полностью идентичными аналогами, рыночная стоимость определяется как среднее арифметическое значение рыночной стоимости аналогов.

Если нельзя подобрать полностью идентичный аналог, подбирается идентичный по существенным единицам сравнения. При расхождении единиц сравнения расчетная стоимость объекта оценки снижается.

По результатам оценки пристав выносит постановление об оценке имущества, в мотивировочной части которого указывает сведения об имуществе, оценка которого производилась, его характеристики, обстоятельства определения рыночной стоимости, полученный результат.

Копии постановления об оценке имущества не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляются судебным приставом-исполнителем сторонам исполнительного производства.

Оценка, произведенная приставом, может быть обжалована должником или взыскателем или же оспорена в суде не позднее 10 дней со дня извещения указанных лиц о произведенной оценке.

Согласно ст. 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, возмещается за счет казны Российской Федерации (в лице органа государственной власти, причинившего такой вред).

3. Как проходит оценка имущества оценщиком?

Изначально, привлекая оценщика, пристав указывает примерную стоимость вещи (имущественного права) и делает отметку о том, что оценка предварительная. (Как правило, за соответствующими структурными подразделениями ФССП России закрепляются специалисты-оценщики.)

В течение 3-х рабочих дней со времени составления акта об аресте имущества и описи пристав выносит постановление об участии специалиста в исполнительном производстве и направляет его в отдел организации работы по реализации имущества должников.

После получения постановления оценщик проводит оценку арестованного имущества в срок не более 10 календарных дней (со дня получения документов и сведений, необходимых для проведения оценки, а в случае необходимости проведения осмотра - со дня осмотра объекта оценки).

Оценщик уведомляет пристава о дате и времени проведения оценки объекта оценки. (Все данные и документы оценщику представляет также пристав.)

Отчет об оценке в течение 3-х рабочих дней с момента его подписания направляется отделом организации работы по реализации имущества должников в соответствующее подразделение судебных приставов.

В течение 3-х дней со дня получения отчета оценщика пристав выносит постановление об оценке вещи или имущественного права, которое должно содержать информацию о рыночной стоимости имущества с указанием реквизитов отчета об оценке. Не позднее дня, следующего за днем вынесения данного постановления, пристав направляет его копию сторонам исполнительного производства с разъяснением порядка и сроков обжалования стоимости объекта оценки, указанной в отчете.

После вынесения постановления об оценке вещи (имущественного права) пристав выносит постановление о взыскании расходов по совершению исполнительных действий.

Результат профессиональной оценки может быть рекомендован для совершения сделки в течение шести месяцев.

В случае истечения шестимесячного срока действия отчета об оценке пристав в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлекает оценщика для повторной оценки имущества должника в установленном порядке.

Источник. Гражданский кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Судебные приставы

Оценка имущества в рамках исполнительного производства – это определение стоимости собственности должника для дальнейшего ареста и конфискации с целью погашения задолженности. Как производится такая процедура исполнителем, и что нужно учитывать, чтобы защитить свои права?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-57-94 (Бесплатная горячая линия).

Это быстро и бесплатно!

Взыскание имущества через представителей ФССП
Можно ли продать собственность без оценки
В каких случаях потребуется оценка имущества исполнителем
Правила оценки
Что делать при несогласии с приставами
Как оспорить решение об оценке в суде

Взыскание имущества через представителей ФССП

После получения от суда исполнительного документа пристав возбуждает производство, в рамках которого он может применять принудительные меры для изъятия и реализации имущества. В рамках такого дела исполнитель запрашивает информацию у налоговых органов, обращается к работодателю ответчика. Установлены следующие приоритеты во взыскании:

В первую очередь проводится арест денег и банковских счетов как в рублях, так и в иностранной валюте (исключение составляют деньги, находящиеся на залоговом счету).
Далее проводится арест автомобиля.
Исполнитель может прийти к вам домой и изъять другие материальные ценности (драгоценности, меха, бытовую технику).
Если у должника нет достаточного количества денег, взыскание проводится на другую собственность, в том числе на недвижимость.

Арест и опись собственности проводятся в присутствии двух совершеннолетних и дееспособных понятых, составляется акт, перед реализацией проводится оценка активов. На заключительном этапе собственность продается посредством торгов.

Можно ли продать собственность без оценки

По закону, регламентирующему исполнительное производство, оценка проводится в обязательном порядке. Для ее проведения привлекается профессиональный независимый оценщик, если стоимость активов не превышает 30 тыс. рублей, сделать это может сам исполнитель.

Оценивают имущество судебные приставы на основании рыночной стоимости. Если цена на активы не более 30 тыс. рублей, должник имеет право реализовать их самостоятельно любыми законными способами. При высокой стоимости проводятся специальные торги.

В каких случаях потребуется оценка имущества исполнителем

После получения судебного решения представитель ФССП накладывает арест на собственность ответчика, в течение месяца после начала исполнительного производства он обязан привлечь к делу профессионального оценщика. Исполнитель может провести оценку по рыночным ценам своими силами, если стоимость активов – не более 30 тыс. рублей.

На практике оценке подлежат виды собственности:

Недвижимость.
Ценные бумаги, движение которых не происходит на организованных торгах.
Права имущественного характера.
Драгоценные металлы, камни, драгоценный лом металлов.
Коллекционные деньги (рубли и иностранная валюта).
Предметы с ценностью исторического или художественного характера.
Собственность, стоимость которой более 30 тыс. рублей после проведения предварительной оценки.

Правила оценки

Оценка имущества должника в исполнительном производстве осуществляется независимым специалистом или непосредственно исполнителем. После этого изымается сумма, соразмерная задолженности.

После того, как на собственность наложен арест, исполнитель собирает сведения, проводит анализ документации, делает финансовые расчеты, после чего выносит постановление об оценке собственности с определением рыночной цены для дальнейшей реализации. В процессе сбора информации официальный представитель выявляет характеристики, комплектность вещей, состояние, в котором они находятся, их местонахождение.

При проведении экономических расчетов за основу берется похожее имущество, пристав изучает информацию из торговых домов и бирж о реализованной собственности, получает данные от производителей продукции.

После сравнительного анализа выносится постановление о проведении оценки с указанием информации о собственности. Обратите внимание, что оценка от пристава может быть обжалована ответчиком в судебном порядке. Если стороны не согласны с результатами, к делу привлекается независимый оценщик, сотрудничество с которым осуществляется на основании договора.

Оценщик получает постановление о своем участии в рамках исполнительного производства как специалиста, после чего он должен провести оценку в течение 10 дней со времени получения документации и информации об имуществе. Если требуется провести осмотр собственности, срок исчисляется с момента осуществления этого осмотра.

Составленный отчет в течение трех дней направляется представителю исполнительной службы. При определении стоимости собственности профессионал учитывает следующие факторы:

Состояние вещи, степень изношенности.
Время приобретения.
Цена, за которую покупалась вещь.
Свойства (например, проба и вес драгоценного металла).
Информация от производителя.

Проверьте на сайте ФССП, по какой причине окончено или прекращено исполнительное производство. Если вы этот долг не погашали, то скорее всего это будет статья ст. 46 ч. 1 п. 3. — возвращение исполнительного документа взыскателю. Если взыскатель вернет лист обратно судебному приставу, то производство восстановится.

Задайте вопрос, который интересует именно вас - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-57-94 (Бесплатная горячая линия).

Это быстро и бесплатно!

Взыскатель вправе предъявить исполнительный лист судебному приставу, в банк, где открыты счета должника или в бухгалтерию работодателя, если должник физическое лицо.

Это быстро и бесплатно!

Если сумма долга, не превышает 500 тыс. рублей, то скорее всего судом был вынесен судебный приказ. Необходимо обратиться в суд за отменой судебного приказа и получить соответствующее определение, которое будет основанием для прекращения ИП. Но после отмены судебного приказа банк вправе обратиться в суд для взыскания долга. Ваше право присутствовать на этом процессе и заявить о снижении неустойки.

Это быстро и бесплатно!

Что делать при несогласии с приставами

Оспаривание решения об оценке исполнителей – это право ответчика, которое он может реализовать в течение 10 дней со дня получения результатов оценки. В этом случае требуется подать жалобу в вышестоящий орган или судебную инстанцию. Документ на имя вышестоящего исполнителя заполняется в произвольной форме, при этом в нем должно быть указано следующее:

Наименование сторон, данные о представителе, проводившем оценку, ответчике.
Данные о вышестоящем должностном лице.
Название документа (жалоба).
Требования ответчика. Здесь нужно указать, что вы не согласны с проводимой оценкой, привести свои доводы, потребовать привлечения к делу независимого оценщика.
Дата составления документации, подпись.

Как оспорить решение об оценке в суде

Оценка судебным приставом арестованного имущества часто проводится с нарушениями, поэтому вы можете оспорить ее результаты, правильно составив исковое заявление (образец приведен ниже). Документы с результатами оценки подаются в суд по месту проживания стороны, в заявлении требуется указать необходимость проведения независимой оценки. Заявление включает в себя следующее:

Полное название суда.
Данные истца и ответчика.
Информация о судебном приставе, который вынес постановление.
Приведение доводов в пользу незаконности проведенной оценки, нарушений в составленном акте, с указанием ссылки на нормативные акты.
Приложения к документу (доказательства, акт об оценке, чеки о покупке имущества, акт о независимой оценке от другого специалиста, документ, подтверждающий оплату госпошлины).
Дата составления и подпись.

Документ подается по почте, лично в канцелярию или в электронном виде. После рассмотрения дела суд может принять ваши доводы или отказать в удовлетворении иска. При удовлетворении требований назначается повторная независимая оценка.

Обратите внимание, что даже независимые специалисты могут допускать нарушения при процедуре, которые вы также имеете право обжаловать. К таким нарушениям относится:

Нарушение гражданского законодательства. У оценщика есть имущественные права на предмет или часть вашей собственности.
Недостоверные источники информации о собственности, неправомерные способы оценки, неправильный выбор аналогов, наличие других факторов, которые повлияли на окончательную цену.
В отчете представлена неполная информация, несоответствующие действительности данные об оценке.
Со времени проведения процедуры прошло более 6 месяцев, однако другая сторона настаивает, чтобы результаты были признаны действительными (согласно законодательству, через полгода оценку требуется проводить заново, если имущество не было реализовано).
Форма отчета составлена с нарушениями.

Таким образом, оценка имущества может проводиться как судебными приставами, так и приглашаемыми специалистами, имеющими лицензию на оценочную деятельность, работающими по договору. После составления акта имущество реализуется посредством торгов, при небольшой стоимости реализацию осуществляет должник.

Читайте также: